Différences

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+===== 2022 DEVE 12 : Convention de mise à disposition par Paris Habitat d'un jardin situé rue de la Convention et rue de la Croix Nivert (15e) pour ouverture au public - Renouvellement de la convention de gestion de 2011. =====
+====== Annexe 1: Convention.pdf ======
+===== Fichier(s) =====
+/* Documents begin */
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+===== Texte =====
+/* Text begin */
+<code>
+    Paris
+    Habitat
+                                                               CONVENTION
+                                               POUR LA MISE A DISPOSITION D'UN ESPACE VERT
+    Entre :
+    PARIS HABITAT - O P H , Etablissement public à caractère industriel et commercial, dont le
+    siège social est situé 21bis rue Claude Bernard à Paris 5ème, immatriculé au RCS de Paris
+    sous le n° 344 810 825
+    Représenté par Monsieur Stéphane DAUPHIN, Directeur Général, et par délégation,
+    Monsieur Stéphane A N D R E U X , Chef de service en charge de la gestion des commerces,
+    domicilié au 21 bis rue Claude Bernard 75005 Paris, agissant aux présentes en vertu d'une
+    délégation de signature qui lui a été conférée par Monsieur Stéphane DAUPHIN, Directeur
+    Général de Paris Habitat-OPH, aux termes d'un acte sous seing privé en date du 1er
+    décembre 2020.
+    Monsieur Stéphane DAUPHIN, Directeur Général, nommé dans sa fonction suivant
+    délibération numéro 2016-16 du Conseil d'Administration, régulièrement constitué et ayant
+    valablement délibéré, en date du 31 août 2016 ; autorisé à déléguer sa signature suivant
+    délibération numéro 2020-40 du Conseil d'Administration, régulièrement constitué et
+    ayant valablement délibéré en date du 16 septembre 2020.
+    Et ayant tous pouvoirs ainsi qu'il résulte de l'article R 421.18 du code de la construction et de
+    l'habitation.
+                                                                                                  D'une part,
+    Et:
+    La VILLE DE PARIS, représentée par M a d a m e la Maire de Paris, domiciliée place de l'Hôtel
+    de Ville, 75004 Paris, agissant en vertu une délibération du Conseil de Paris en date du 3
+    Juillet 2020, elle-même représentée par M a d a m e Carine SALOFF-COSTE, Directrice des
+    Espaces Verts et de l'Environnement, dûment habilitée par un arrêté de délégation de
+    signature de la Maire en date du 27 août 2021 et domiciliée pour les besoins des présentes
+    au 103, avenue de France 75013 Paris, ci-après dénommée la Ville de Paris,
+                                                                                                 D'i'autre part,
+vivre         21 bis, rue C l a u d e - B e r n a r d 75253 Paris C e d e x 05
+                                                                                                  Page 1 sur 6
+ensemble      Tél.: 0 1 71 37 0 0 0 0 - Fax.: 0 1 7 1 37 0 0 01
+la ville      3 4 4 8 1 0 8 2 5 R . C . S . Paris                                            parishabitat.fr II3Q63BI
+Il est exposé et convenu ce qui suit :
+Dans le cadre de son opération de construction de 147 logements sociaux, d'un hôpital de
+jour, d'une crèche, d'un foyer et d'un jardin, situés 135-47 rue de la Convention et 159-163 rue
+de la Croix Nivert à Paris 1 5 , Paris Habitat - O P H a aménagé à l'arrière de cet ensemble
+                                ème
+immobilier un espace vert d'environ 2500 m .   2
+Une première convention de mise à disposition de cet espace vert a été signée avec la Ville
+de Paris le 8 novembre 2011. Le terme ayant été atteint, la Ville de Paris a souhaité procéder
+au renouvellement de la mise à sa disposition de cet espace vert, aux mêmes conditions.
+A cet effet, ¡1 a été convenu ce qui suit.
+I - OBJET DE LA CONVENTION
+La présente convention a pour objet de définir les conditions de la mise à disposition par
+Paris Habitat-OPH à la Ville de Paris d'un espace vert d'environ 2500 m cadastré 15 BP 34
+et 37 situé 135-147, rue de la Convention et 159-163, rue de la Croix Nivert à Paris 15e.
+Paris Habitat-OPH met également à la disposition de la Ville de Paris un édifice composé
+d'une toilette, d'un local entretien et d'un local gardien de 32 m tels qu'indiqué sur le plan
+annexé. (Pièce n°l)
+II - DESTINATION DES LIEUX
+ Les lieux mis à la disposition de la Vilie de Paris sont à l'usage d'espace vert ouvert au
+ public. Le présent contrat est conclu intuitu personae. Il ne peut être cédé à un tiers et le
+terrain ne pourra être sous-loué. L'ouverture du site sera soumise aux conditions et
+horaires tels q u e décrits à l'article 3 du chapitre III de la « Réglementation générale des
+jardins et bois appartenant à la Ville de Paris ».
+Ill - DUREE - DATE D'EFFET - RESILIATION
+La présente mise à disposition est consentie et acceptée pour une durée de 10 ans.
+La convention prendra effet à compter de la date de sa signature par le dernier signataire,
+après son vote par les élus du Conseil de Paris.
+La présente convention pourra être résiliée sur avis motivé de l'une ou l'autre des parties
+m o y e n n a n t un préavis de six mois, notifié par lettre recommandée avec avis de réception.
+La convention pourra être résiliée de plein droit, sans délai en cas de m a n q u e m e n t grave
+d'une des parties à ses obligations telles que stipulées dans le présent document.
+A l'issue de la convention, la Ville de Paris restituera le terrain dans son état initial, compte
+tenu de l'usure, dans un délai de trois mois. A cette fin, un état des lieux initial sera établi
+conjointement par les deux parties. Un second sera établi lors de la restitution.
+Cette disposition ne s'applique pas dans l'hypothèse d'une dénonciation de la convention,
+par la Ville de Paris, pour m a n q u e m e n t grave.
+                                                                                    Page 2 sur 6
+I V - CONTRIBUTION DE LA VILLE DE PARIS
+La Ville de Paris a aménagé le jardin afin d'en permettre l'ouverture au public.
+A cet effet elle a installé n o t a m m e n t une aire de jeux pour les tout-petits, ainsi que des
+réceptacles de propreté, du mobilier de signalétique, des portillons dans les portails d'accès
+au jardin et des bancs indispensables à l'accueil du public.
+En outre, la Ville de Paris mis en place un système d'arrosage dans le jardin, un point d'eau
+potable à proximité de l'aire de jeux et a créé un réseau d'assainissement.
+ La Ville de Paris a aménagé un jardin partagé situé derrière l'aire de jeux. Ce jardin partagé
+a vocation à être mis à la disposition d'une association de quartier pour des activités de
+jardinage urbain.
+A la date de rédaction de la présente convention, il est apparu q u e certains travaux
+concernant l'éclairage public n'avaient pas été finalisés. Deux types d'intervention doivent
+être programmés :
+        d'une part, une mise aux normes de l'éclairage public (au niveau du coffret et des
+        candélabres),
+    -   d'autre part, le raccordement au réseau ENEDIS.
+Les parties conviennent qu'en sa qualité de Preneur, la Ville de Paris organisera et suivra
+les travaux de raccordement et de mise aux normes de l'éclairage public du jardin.
+Le coût de ces travaux sera remboursé à la Ville de Paris par PARIS HABITAT, sur
+présentation des factures acquittées et selon les modalités de prise en charge financière
+décrites au chapitre V « Contribution de Paris HABITAT ».
+Avant tout e n g a g e m e n t de travaux, la Ville de PARIS soumettra impérativement à PARIS
+HABITAT l'ensemble des devis pour approbation sur la nature et le montant. Ces devis
+seront transmis à Monsieur Stéphane A N D R E U X (stephane.andreux(5ùparishabitat.fr) et à
+M a d a m e Maïté LEVICOUREUX (maite.levigoureux@parishabitat.fr).
+U n e fois ces travaux réalisés, l'ensemble des installations d'éclairage sera entretenu par la
+Ville de PARIS et son prestataire attitré.
+Les installations électriques seront desservies par un compteur ENEDIS suivant un
+a b o n n e m e n t souscrit par la Ville de Paris.
+Toute activité de nature publicitaire ou commerciale est interdite dans l'enceinte du jardin
+V - CONTRIBUTION DE PARIS HABITAT
+En plus de la parcelle susvisée et des locaux techniques, Paris Habitat-OPH a mis à la
+disposition de la Ville de Paris une arrivée d'eau potable.
+Les branchements d'eau c h a u d e et froide sont dotés de c o m p t e u r s divisionnaires posés et
+relevés par Paris Habitat-OPH. Les c o n s o m m a t i o n s d'eau ainsi relevées feront l'objet d'un
+recouvrement par Paris Habitat-OPH auprès de la Ville de Paris.
+Conformément aux t e r m e s de la convention signée le 8 n o v e m b r e 2011, PARIS HABITAT-
+O P H prendra financièrement à sa charge la finalisation de l'installation de l'éclairage du
+jardin, à savoir : la mise aux normes du matériel d'éclairage du jardin, et le raccordement au
+réseau ENEDIS (ou ERDF).
+                                                                                        Page 3 sur 6
+París Habitat procédera au r e m b o u r s e m e n t des s o m m e s engagées, par la Ville de Paris,
+selon la procédure du c o m p t e de tiers.
+VI - CONDITIONS D'OUVERTURE AU PUBLIC
+ Le jardin sera ouvert et fermé au public par les agents de la Ville de Paris selon les
+modalités indiquées à l'article 6 du chapitre IV de la « Réglementation générale des parcs,
+jardins et espaces verts de la Ville de Paris ». Les horaires d'ouverture du site seront affichés
+à l'entrée du jardin.
+Les usagers du jardin se conformeront à « Réglementation générale des parcs, jardins et
+espaces verts de la Ville de Paris» en vigueur qui sera affiché à l'entrée du jardin. Les
+agents de la Ville de Paris seront chargés de faire respecter cette réglementation.
+VII - CONDITIONS PARTICULIERES : AUTORISATION DE PASSAGE ET D'ACCES
+Afin de maintenir les conditions d'exploitation de son ensemble immobilier, il est convenu
+entre les parties que la Ville de Paris s'engage à :
+       permettre à la Régie Espaces Verts de Paris Habitat-OPH, ou à une entreprise
+       titulaire d'un marché d'entretien des Espaces Verts, d'emprunter avec un véhicule
+       motorisé de petite taille, depuis te portail sur rue, le c h e m i n e m e n t en béton
+       désactivé de l'espace vert afin d'accéder au jardin de Paris Habitat-OPH situé au
+       nord-ouest de la parcelle, derrière le bâtiment du 159, rue de la Croix Nivert
+       permettre l'utilisation du portillon donnant sur l'espace vert au niveau du 147 rue de
+       la Convention, et desservant une allée propriété de Paris Habitat-OPH, mitoyenne
+       de la copropriété voisine.
+       permettre à la régie Espaces Verts de Paris Habitat-OPH ou une entreprise titulaire
+       d'un marché de procéder à l'élagage des arbres situés derrière les grilles nord de
+       l'espace vert.
+       permettre au gardien de l'ensemble immobilier de Paris Habitat-OPH de sortir les
+       bacs d'ordures ménagères et de tri sélectif du local poubelles ouvrant sur l'espace
+       vert
+VIII - ENTRETIEN - REPARATIONS
+Un état des lieux contradictoire a été réalisé entre les parties au m o m e n t de la mise à
+disposition du terrain et un autre sera réalisé à l'issue de la convention.
+La Ville de Paris assurera l'entretien et le renouvellement éventuel des végétaux qu'elle
+aura installés dans le jardin.
+La Ville de Paris assurera la propreté des lieux, maintiendra le jardin, ses équipements et les
+locaux attenants en bon état d'entretien et de réparations.
+Toutefois Paris Habitat-OPH restera responsable des ouvrages dont elle assure l'entretien
+et n o t a m m e n t des grilles et bâtiments formant la limite du terrain. La Ville de Paris ne
+pourra être tenue pour responsable en cas de d o m m a g e s causés par leur mauvais
+entretien.
+S'agîssant de travaux de grande importance ou de nature à modifier de manière
+significative l'aspect ou l'agencement du jardin, la Ville de Paris devra obtenir l'accord
+exprès de Paris Habitat-OPH. Une telle obligation ne s'applique pas en cas d'urgence.
+                                                                                       Page 4 sur 6
+Paris Habitat-OPH procèderà aux travaux importants concernant les grilles et les façades
+des bâtiments mais aussi la partie en béton désactivé sur laquelle circulent les véhicules
+mentionnés à l'article VII.
+La Ville de Paris, q u i assure l'entretien courant de cette partie en béton désactivé, avertira
+Paris Habitat c h a q u e fois que des travaux nécessaires à la sécurité du public s'avéreront
+indispensables.
+De surcroît, en cas d'urgence, la Ville de Paris pourra procéder elle-même à la réparation de
+cette partie aux frais de Paris Habitat-OPH.
+IX - CONDITIONS FINANCIERES
+Le jardin étant ouvert au public, la mise à disposition de cet espace vert est consentie à la
+Ville de Paris à titre gratuit.
+X - O U V R A G E S EXISTANTS
+Paris Habitat-OPH fournira à la Ville de Paris l'ensemble des informations concernant les
+ouvrages et équipements situés dans les tréfonds du jardin (assainissement, adduction
+d'eau, réseau C.P.C.U., alimentation E.D.F. - G.D.F.). A cet effet, il un dossier de récolement
+des ouvrages sera annexé à la présente convention.
+XI - RESPONSABILITE- A S S U R A N C E
+La Ville de Paris assurera la responsabilité des d o m m a g e s liés à l'ouverture du jardin au
+public.
+La Ville de Paris étant son propre assureur, est dispensée de fournir une attestation.
+La responsabilité de Paris Habitat-OPH ne pourra être recherchée en cas de dégradations
+ou autres actes délictueux dont les équipements installés dans le jardin par la Ville de Paris
+pourraient être l'objet.
+Le jardin est construit sur une dalle dont la gestion de l'étanchéité revient à Paris Habitat-
+OPH.
+                                                                                   Page 5 sur 6
+XII - ELECTION DE DOMICILE - REPRESENTANTS
+_Pour l'exécution de la présente convention, les parties font élection de domicile dans les
+lieux suivants :
+        Paris Habitat-OPH, 21bis rue Claude Bernard à Paris 75005,
+       La Ville de Paris, Direction des Espaces Verts et de l'Environnement, au 103 avenue
+       de France 75013 Paris et à la division 15 de la DEVE, 2 place Jacques Marette 75015
+       Paris. Elle sera représentée par Monsieur Fabien BERROIR, Chef de la division.
+XIII - LITIGES
+Les litiges qui pourraient survenir à l'occasion de la présente convention et qui ne
+pourraient être résolus de façon amiable seraient portés devant la juridiction
+administrative compétente.
+XIV-PIECES ANNEXEES
+Pièce n°l : Plan de l'emprise mise à disposition
+Fait à Paris en double exemplaire, le
+           Pour Paris Habitat-OPH                  Pour la Maire de Paris et par délégation
+  Le Chef de service en charge de la gestion          La Directrice des Espaces Verts
+               des commerces,                              et de l'Environnement
+                                                           Carine SALOFF-COSTE
+                                                                                  Page 6 sur 6
+</code>
+/* Text end */