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Différences
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+ | ===== 2022 DLH 53 : Convention d' | ||
+ | |||
+ | ====== Annexe 1: Avis des services de l' | ||
+ | |||
+ | ===== Fichier(s) ===== | ||
+ | |||
+ | /* Documents begin */ | ||
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+ | * {{.: | ||
+ | * {{.: | ||
+ | * {{.: | ||
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+ | /* Documents end */ | ||
+ | |||
+ | ===== Texte ===== | ||
+ | |||
+ | /* Text begin */ | ||
+ | |||
+ | < | ||
+ | Paris, le 26 janvier 2026 | ||
+ | Direction régionale des Finances publiques | ||
+ | d’Île-de-France et de Paris | ||
+ | Pôle Gestion publique État | ||
+ | Service local du Domaine de Paris | ||
+ | 16, rue Notre Dame des Victoires | ||
+ | 75081 Paris Cedex 02 | ||
+ | Mél. : drfip75.pole-evaluation@dgfip.finances.gouv.fr | ||
+ | |||
+ | Affaire suivie par : Jean-François HENRY | ||
+ | Jean-Francois.henry3@dgfip.finances.gouv.fr | ||
+ | Téléphone : 01 44 50 49 61 | ||
+ | Réf. DS : 7039073 | ||
+ | Réf OSE : 2021-75115-91681 | ||
+ | |||
+ | AVIS DU DOMAINE SUR LA VALEUR LOCATIVE | ||
+ | |||
+ | Désignation du bien : Volumes immobiliers à usage d’établissement d’exploitation électrique | ||
+ | Adresse du bien : 72-76 rue Farman 75015 PARIS et 16-21 rue Bara 93130 ISSY-LES-MOULINEAUX | ||
+ | Redevance annuelle : 280 446 € | ||
+ | |||
+ | Il est rappelé que les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent sur délibération motivée s’écarter de | ||
+ | cette valeur. | ||
+ | |||
+ | 1 – SERVICE CONSULTANT | ||
+ | |||
+ | Ville de Paris | ||
+ | Affaire suivie par : Muriel ROLLAND | ||
+ | |||
+ | 2 – DATE | ||
+ | |||
+ | Date de consultation : 10/12/2021 | ||
+ | Date de réception : 10/12/2021 | ||
+ | Date de visite : sans | ||
+ | Date du dossier en état : 07/01/2022 | ||
+ | |||
+ | 3 – OPÉRATION SOUMISE À L’AVIS DU DOMAINE – DESCRIPTION DU PROJET ENVISAGÉ | ||
+ | |||
+ | Projet de cession de droits réels dans le cadre d’une convention d’occupation du domaine public d’une durée de | ||
+ | 47 ans. | ||
+ | |||
+ | 4 – DESCRIPTION DU BIEN | ||
+ | |||
+ | Ensemble de volumes situés : | ||
+ | - A Paris sur la parcelle cadastrée FL14 ( 4 volumes essentiellement en sous-sol) | ||
+ | - A Issy-les-Moulineaux sur les parcelles B 48, 76, 77, 79 à 82, et 84 (3 volumes en sous-sol et un volume en surface | ||
+ | abritant des installations techniques et des bâtiments d’exploitation) | ||
+ | |||
+ | L’emprise totale au sol (en surface) est de 4 065 m². | ||
+ | |||
+ | 5 – SITUATION JURIDIQUE | ||
+ | |||
+ | Propriété de la Ville de Paris. | ||
+ | |||
+ | 6 – URBANISME – RÉSEAUX | ||
+ | |||
+ | Zone urbaine générale au PLU applicable au 27 août 2016. | ||
+ | |||
+ | 7 – DÉTERMINATION DE LA VALEUR | ||
+ | |||
+ | La valeur est déterminée par une méthode financière. | ||
+ | |||
+ | Au regard des éléments fournis et après étude du marché, la redevance annuelle envisagée de 280 446 € | ||
+ | n’appelle pas d’observation. | ||
+ | |||
+ | 8 – DURÉE DE VALIDITÉ | ||
+ | |||
+ | Le présent avis est valable 1 an. | ||
+ | |||
+ | 9 – OBSERVATIONS PARTICULIÈRES | ||
+ | |||
+ | Il n’est pas tenu compte dans la présente évaluation des surcoûts éventuels liés à la recherche d’archéologie | ||
+ | préventive, | ||
+ | sols. | ||
+ | Une nouvelle consultation du Pôle d’Évaluation Domaniale serait nécessaire si l’opération n’était pas réalisée | ||
+ | dans le délai ci-dessus, ou si les règles d’urbanisme, | ||
+ | projet étaient appelées à changer. | ||
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+ | Pour le Directeur régional des Finances publiques | ||
+ | | ||
+ | le responsable du pôle évaluation du SLD 75 la responsable du pôle évaluation domaniale du 92 | ||
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+ | Jean-François HENRY | ||
+ | Inspecteur Divisionnaire H C Inspectrice principale des Finances publiques | ||
+ | des Finances Publiques | ||
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+ | /* Text end */ | ||
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