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 +[[:start|Accueil]] > [[..:..:..:..:start|None]] > [[..:..:..:start|Ville de Paris]] > [[..:..:start|Réunions]] > [[..:..:start|Conseil municipal du mardi 22 mars 2022 à 09h00]] > [[..:start|* 2022 DLH 70 : Modification des garanties d'emprunts finançant divers programmes de rénovation et de création de logements ...]] > Contrat de Prêt CDC n°125972 5 CLAIRAUT.pdf
 +===== 2022 DLH 70 : Modification des garanties d'emprunts finançant divers programmes de rénovation et de création de logements sociaux et intermédiaires d'Immobilière 3F. =====
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 +====== Annexe 4: Contrat de Prêt CDC n°125972 5 CLAIRAUT.pdf ======
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 +===== Fichier(s) =====
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 +===== Texte =====
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                  CONTRAT DE PRÊT
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 +                                                                                                        N° 125972
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 +                                                                                                           Entre
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 +                                                                                          IMMOBILIERE 3F - n° 000029798
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 +                                                                                                             Et
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 +                                                                                  LA CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 1/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                      1/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                  CONTRAT DE PRÊT
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 +                                                    Entre
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 +                                                           IMMOBILIERE 3F, SIREN n°: 552141533, sis(e) 159 RUE NATIONALE 75638 PARIS CEDEX
 +                                                           13,
 +                                                           Ci-après indifféremment dénommé(e) « IMMOBILIERE 3F » ou « l'Emprunteur »,
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 +                                                                                                                                      DE PREMIÈRE PART,
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 +                                                    et :
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 +                                                           LA CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS, établissement spécial créé par la loi du 28
 +                                                           avril 1816, codifiée aux articles L. 518-2 et suivants du Code monétaire et financier, sise 56 rue
 +                                                           de Lille, 75007 PARIS,
 +                                                           Ci-après indifféremment dénommée « la Caisse des Dépôts », « la CDC » ou « le Prêteur »
 +                                                                                                                                      DE DEUXIÈME PART,
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 +                                                    Indifféremment dénommé(e)s « les Parties » ou « la Partie »
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 2/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                    2/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                      SOMMAIRE
 +
 +                                                    ARTICLE 1         OBJET DU PRÊT                                                       P.4
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 +                                                    ARTICLE 2         PRÊT                                                                P.4
 +
 +                                                    ARTICLE 3         DURÉE TOTALE                                                        P.4
 +
 +                                                    ARTICLE 4         TAUX EFFECTIF GLOBAL                                                P.4
 +
 +                                                    ARTICLE 5         DÉFINITIONS                                                         P.5
 +
 +                                                    ARTICLE 6         CONDITIONS DE PRISE D’EFFET ET DATE LIMITE DE VALIDITÉ DU CONTRAT   P.9
 +
 +                                                    ARTICLE 7         CONDITIONS SUSPENSIVES AU VERSEMENT DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT         P.10
 +
 +                                                    ARTICLE 8         MISE À DISPOSITION DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT                          P.10
 +
 +                                                    ARTICLE 9         CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT                P.12
 +
 +                                                    ARTICLE 10        DÉTERMINATION DES TAUX                                              P.15
 +
 +                                                    ARTICLE 11        CALCUL ET PAIEMENT DES INTÉRÊTS                                     P.17
 +
 +                                                    ARTICLE 12        AMORTISSEMENT ET REMBOURSEMENT DU CAPITAL                           P.18
 +
 +                                                    ARTICLE 13        RÈGLEMENT DES ÉCHÉANCES                                             P.19
 +
 +                                                    ARTICLE 14        COMMISSIONS                                                         P.19
 +
 +                                                    ARTICLE 15        DÉCLARATIONS ET ENGAGEMENTS DE L’EMPRUNTEUR                         P.20
 +
 +                                                    ARTICLE 16        GARANTIES                                                           P.23
 +
 +                                                    ARTICLE 17        REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS ET LEURS CONDITIONS FINANCIÈRES            P.23
 +
 +                                                    ARTICLE 18        RETARD DE PAIEMENT - INTÉRÊTS MORATOIRES                            P.28
 +
 +                                                    ARTICLE 19        NON RENONCIATION                                                    P.28
 +
 +                                                    ARTICLE 20        DROITS ET FRAIS                                                     P.28
 +
 +                                                    ARTICLE 21        NOTIFICATIONS ET DONNÉES À CARACTÈRE PERSONNEL                      P.29
 +
 +                                                    ARTICLE 22        ÉLECTION DE DOMICILE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE                   P.29
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    ANNEXE            CONFIRMATION D’AUTORISATION DE PRÉLÈVEMENT AUTOMATIQUE
 +
 +                                                    L' ANNEXE EST UNE PARTIE INDISSOCIABLE DU PRÉSENT CONTRAT DE PRÊT
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 3/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                             3/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 1         OBJET DU PRÊT
 +
 +                                                    Le présent Contrat est destiné au financement de l'opération 4747L PARIS 17 Clairaut, Parc social public,
 +                                                    Réhabilitation de 36 logements situés 5 rue Clairaut 75017 PARIS 17E ARRONDISSEMENT.
 +
 +                                                    Ce Contrat donne lieu à la mise en place d’un prêt long terme aux conditions avantageuses de montant et de
 +                                                    taux proposées par la Banque européenne d'investissement (BEI), institution financière de l'Union
 +                                                    Européenne créée en 1958 par le Traité de Rome et participant aux côtés des institutions financières telles
 +                                                    que la Caisse des Dépôts au financement de programmes d'investissements s'inscrivant dans les objectifs
 +                                                    économiques fixés par l'Union Européenne, dans la mesure où l'ensemble des critères d'éligibilité requis pour
 +                                                    obtenir le financement sont remplis.
 +
 +                                                    La participation de la Banque Européenne d'Investissement au titre de la ressource, ainsi que la bonification
 +                                                    apportée par Action Logement au présent financement aux côtés de la Caisse des Dépôts permettent de
 +                                                    soutenir l’investissement de la présente opération, notamment via la mise en place d'un Prêt au taux d’intérêt
 +                                                    très avantageux.
 +
 +                                                    ARTICLE 2         PRÊT
 +
 +                                                    Le Prêteur consent à l’Emprunteur qui l’accepte, un Prêt d’un montant maximum de neuf-cent-soixante
 +                                                    mille euros (960 000,00 euros) constitué de 3 Lignes du Prêt.
 +
 +                                                    Ce Prêt est destiné au financement de l’opération visée à l’Article « Objet du Prêt » et selon l’affectation
 +                                                    suivante :
 +
 +                                                        n   PAM Taux fixe - Complémentaire à l'Eco-prêt, d’un montant de quatre-cent-cinquante-six mille euros
 +                                                            (456 000,00 euros) ;
 +
 +                                                        n   PAM Eco-prêt, d’un montant de trois-cent-vingt-quatre mille euros (324 000,00 euros) ;
 +
 +                                                        n   PHB Réallocation du PHBB, d’un montant de cent-quatre-vingts mille euros (180 000,00 euros) ;
 +
 +                                                    Le montant de chaque Ligne du Prêt ne pourra en aucun cas être dépassé et il ne pourra pas y avoir de
 +                                                    fongibilité entre chaque Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 3         DURÉE TOTALE
 +
 +                                                    Le Contrat entre en vigueur suivant les dispositions de l’Article « Conditions de Prise d’Effet et Date Limite
 +                                                    de Validité du Contrat » pour une durée totale allant jusqu’au paiement de la dernière échéance du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 4         TAUX EFFECTIF GLOBAL
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Le Taux Effectif Global (TEG), figurant à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du
 +                                                    Prêt », est donné en respect des dispositions de l’article L. 313-4 du Code monétaire et financier.
 +
 +                                                    Le TEG de chaque Ligne du Prêt est calculé pour leur durée totale sans remboursement anticipé, sur la base
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 4/29
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 +                                                    du taux d’intérêt initial auquel s'ajoutent les frais, commissions ou rémunérations de toute nature nécessaires
 +                                                    à l'octroi du Prêt.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         4/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 5         DÉFINITIONS
 +
 +                                                    Pour l'interprétation et l'application du Contrat, les termes et expressions ci-après auront la signification
 +                                                    suivante :
 +
 +                                                    Les « Autorisations » désignent tout agrément, permis, certificat, autorisation, licence, approbation,
 +                                                    notarisation ou enregistrement.
 +
 +                                                    La « Consolidation de la Ligne du Prêt » désigne l’opération visant à additionner, au terme de la Phase de
 +                                                    Mobilisation, l’ensemble des Versements effectués et le cas échéant, les intérêts capitalisés liés aux
 +                                                    Versements. Elle intervient à la Date de Début de la Phase d’Amortissement.
 +
 +                                                    Le « Contrat » désigne le présent Contrat de Prêt, son annexe et ses éventuels avenants.
 +
 +                                                    La « Courbe de Taux OAT » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux OAT publiée sur
 +                                                    la page Bloomberg <YCGT0014> (taux « mid » correspondant à la moyenne entre le taux demandé ou « bid »
 +                                                    et le taux offert ou « ask »). En cas d'absence de publication pour une maturité donnée, les taux seront
 +                                                    déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du Taux OAT publié pour une durée immédiatement
 +                                                    inférieure et de celui publié pour une durée immédiatement supérieure. Sur Bloomberg, en cas d'indisponibilité, de
 +                                                    la page pour la référence de marché susvisée, les Parties pourront convenir d'utiliser les différentes cotations
 +                                                    publiées par la Banque de France.
 +
 +                                                    La « Courbe de Taux de Swap Euribor » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux de
 +                                                    swap Euribor. Ces taux sont (i) publiés pour différentes maturités sur la page Bloomberg <IRSB 19> (taux de
 +                                                    swap « mid » correspondant à la moyenne entre le taux demandé ou « bid » et le taux offert ou « ask »), taux
 +                                                    composites Bloomberg pour la Zone euro, disponibles pour les maturités allant de 1 à 50 ans, ou en cas de
 +                                                    cessation de publication sur cette page, toute autre page Bloomberg [ou Reuters ou autres contributeurs
 +                                                    financiers agréés] qui serait notifiée par le Prêteur à l'Emprunteur ou (ii), en cas d’absence de publication pour
 +                                                    une maturité donnée, déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du taux de swap publié pour une
 +                                                    durée immédiatement inférieure et de celui publié pour une durée immédiatement supérieure.
 +
 +                                                    La « Courbe de Taux de Swap Inflation » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux de
 +                                                    swap inflation. Ces taux sont (i) publiés pour différentes maturités sur les pages Bloomberg (taux de swap
 +                                                    « mid » correspondant à la moyenne entre le taux demandé ou « bid » et le taux offert ou « ask ») à l'aide des
 +                                                    codes <FRSWI1 Index> à <FRSWI50 Index> (taux London composite swap zéro coupon pour l'inflation hors
 +                                                    tabac, disponibles pour des maturités allant de 1 à 50 ans) ou en cas de cessation de publication sur ces
 +                                                    pages, toutes autres pages Bloomberg [ou Reuters ou autres contributeurs financiers agréés] ;qui seraient
 +                                                    notifiées par le Prêteur à l'Emprunteur ou (ii), en cas d’absence de publication pour une maturité donnée,
 +                                                    déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du taux de swap publié pour une durée immédiatement
 +                                                    inférieure et de celui publié pour une durée immédiatement supérieure.
 +
 +                                                    La « Date de Début de la Phase d’Amortissement » correspond au premier jour du mois suivant la Date
 +                                                    d’Effet du Contrat additionnée, dans le cas d’une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement, de la
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Durée de la Phase de Préfinancement.
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 +                                                    Les « Dates d’Echéances » correspondent, pour une Ligne du Prêt, aux dates de paiement des intérêts et/ou
 +                                                    de remboursement du capital pendant la Phase d’Amortissement.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 5/29
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 +                                                    Selon la périodicité choisie, la date des échéances est déterminée à compter de la Date de Début de la Phase
 +                                                    d’Amortissement.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            5/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    La « Date d’Effet » du Contrat est la date de réception, par le Prêteur, du Contrat signé par l’ensemble des
 +                                                    Parties et ce, dès lors que la (ou les) condition(s) stipulée(s) à l’Article « Conditions de Prise d’Effet et Date
 +                                                    Limite de Validité du Contrat » a (ont) été remplie(s).
 +
 +                                                    La « Date Limite de Mobilisation » correspond à la date de fin de la Phase de Mobilisation d’une Ligne du
 +                                                    Prêt et est fixée soit deux mois avant la date de première échéance si la Ligne du Prêt ne comporte pas de
 +                                                    Phase de Préfinancement, soit au terme de la Durée de la Phase de Préfinancement si la Ligne du Prêt
 +                                                    comporte une Phase de Préfinancement.
 +
 +                                                    Le « Droit Environnemental » désigne (i) la législation de l'Union Européenne (en ce compris ses principes
 +                                                    généraux et usages), (ii) les lois et réglementations nationales, ainsi que (iii) tous traités internationaux
 +                                                    applicables.
 +
 +                                                    La « Durée de la Ligne du Prêt » désigne, pour chaque Ligne du Prêt, la durée comprise entre la Date de
 +                                                    Début de la Phase d'Amortissement et la dernière Date d'Echéance.
 +
 +                                                    La « Durée de la Phase de Préfinancement » est la durée comprise entre le premier jour du mois suivant la
 +                                                    prise d'effet du Contrat et la Date Limite de Mobilisation de la Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    La « Durée totale du Prêt » désigne la durée comprise entre le premier jour du mois suivant sa Date d’Effet
 +                                                    et la dernière Date d’Echéance.
 +
 +                                                    La « Durée de la Phase d'Amortissement de la Ligne du Prêt » désigne la durée comprise entre la Date de
 +                                                    Début de la Phase d'Amortissement et la dernière Date d'Échéance.
 +
 +                                                    La « Garantie » est une sûreté accordée au Prêteur qui lui permet d'obtenir le paiement de sa créance en cas
 +                                                    de défaillance de l'Emprunteur.
 +
 +                                                    La « Garantie publique » désigne l’engagement par lequel une collectivité publique accorde sa caution à
 +                                                    l’Emprunteur en garantissant au Prêteur le remboursement de la Ligne du Prêt en cas de défaillance de sa
 +                                                    part.
 +
 +                                                    L’« Index » désigne, pour une Ligne du Prêt, l’Index de référence appliqué en vue de déterminer le taux
 +                                                    d’intérêt.
 +
 +                                                    L’« Index Livret A » désigne le taux du Livret A, exprimé sous forme de taux annuel, calculé par les pouvoirs
 +                                                    publics sur la base de la formule en vigueur décrite à l’article 3 du règlement n°86-13 modifié du 14 mai 1986
 +                                                    du Comité de la Réglementation Bancaire et Financière relatif à la rémunération des fonds reçus par les
 +                                                    établissements de crédit.
 +
 +                                                    A chaque Révision de l'Index Livret A, l'Emprunteur aura la faculté de solliciter du Prêteur la communication
 +                                                    des informations utiles concernant la nouvelle valeur applicable à la prochaine Date d’Echéance. En cas de
 +                                                    disparition ou de non-publication de l’Index, l'Emprunteur ne pourra remettre en cause la Consolidation de la
 +                                                    Ligne du Prêt ou retarder le paiement des échéances. Celles-ci continueront à être appelées aux Dates
 +                                                    d’Echéances contractuelles, sur la base du dernier Index publié et seront révisées lorsque les nouvelles
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    modalités de révision seront connues.
 +
 +                                                    Si le Livret A servant de base aux modalités de révision de taux vient à disparaître avant le complet
 +                                                    remboursement du Prêt, de nouvelles modalités de révision seront déterminées par le Prêteur en accord avec
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 6/29
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 +                                                    les pouvoirs publics. Dans ce cas, tant que les nouvelles modalités de révision ne seront pas définies,
 +                                                    l'Emprunteur ne pourra user de la faculté de rembourser par anticipation qu'à titre provisionnel ; le décompte
 +                                                    de remboursement définitif sera établi dès détermination des modalités de révision de remplacement.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            6/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    L'« Index de la Phase de Préfinancement » désigne, pour une Ligne du Prêt, l'Index de référence appliqué
 +                                                    sur la phase de mobilisation en vue de déterminer le taux d'intérêt applicable sur cette phase.
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 +                                                    Le « Jour ouvré » désigne tout jour de la semaine autre que le samedi, le dimanche ou jour férié légal.
 +
 +                                                    La « Ligne du Prêt » désigne la ligne affectée à la réalisation de l’opération ou à une composante de celle-ci.
 +                                                    Elle correspond à un produit déterminé et donne lieu à l’établissement d’un tableau d’amortissement qui lui
 +                                                    est propre. Son montant correspond à la somme des Versements effectués pendant la Phase de Mobilisation
 +                                                    auquel sont ajoutés le cas échéant, pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement, les intérêts
 +                                                    capitalisés liés aux Versements.
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 +                                                    Le « Livret A » désigne le produit d’épargne prévu par les articles L. 221-1 et suivants du Code monétaire et
 +                                                    financier.
 +
 +                                                    La « Phase d’Amortissement pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement » désigne,
 +                                                    pour chaque Ligne du Prêt, la période débutant à l’issue de la Phase de Mobilisation, durant laquelle
 +                                                    l’Emprunteur rembourse le capital prêté dans les conditions définies à l’Article « Règlement des
 +                                                    Echéances », et allant jusqu'à la dernière Date d'Echéance.
 +
 +                                                    La « Phase d’Amortissement pour une Ligne du Prêt sans Phase de Préfinancement » désigne, pour
 +                                                    chaque Ligne du Prêt, la période débutant au premier jour du mois suivant la Date d'Effet, durant laquelle
 +                                                    l’Emprunteur rembourse le capital prêté dans les conditions définies à l’Article « Règlement des
 +                                                    Echéances », et allant jusqu'à la dernière Date d'Echéance.
 +
 +                                                    La « Phase de Différé d’Amortissement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la période durant laquelle
 +                                                    l’Emprunteur ne règle que des échéances en intérêts. Son début coincide avec le début de la Phase
 +                                                    d'Amortissement.
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 +                                                    La « Phase de Mobilisation pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement » désigne la
 +                                                    période débutant 10 jours ouvrés après la Date d’Effet et s’achevant à la Date Limite de Mobilisation de la
 +                                                    Ligne du Prêt. Durant cette phase, l’Emprunteur a la faculté d'effectuer des demandes de Versement.
 +
 +                                                    La « Phase de Mobilisation pour une Ligne du Prêt sans Phase de Préfinancement » désigne la période
 +                                                    débutant dix (10) Jours ouvrés après la Date d’Effet et s’achevant 2 mois avant la date de première échéance
 +                                                    de la Ligne du Prêt. Durant cette phase, l’Emprunteur a la faculté d'effectuer des demandes de Versement.
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 +                                                    La « Phase de Préfinancement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la période comprise entre le premier jour
 +                                                    du mois suivant la Date d’Effet et sa Date Limite de Mobilisation.
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 +                                                    Le « Prêt » désigne la somme mise à disposition de l’Emprunteur sous la forme d’une ou plusieurs Lignes du
 +                                                    Prêt. Son montant ne peut pas excéder celui stipulé à l’Article « Prêt ».
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 +                                                    Le « Prêt Amélioration / Réhabilitation » (PAM) est destiné à financer l’amélioration ou la réhabilitation des
 +                                                    logements à usage locatif social et intermédiaire sociaux.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 7/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          7/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Le « Prêt Amélioration / Réhabilitation Eco-Prêt » (PAM Eco-Prêt) est destiné au financement d'opérations
 +                                                    de réhabilitation thermique de logements sociaux situés en métropole et dans les départements de
 +                                                    l'Outre-Mer, et ayant fait l'objet d'un audit énergétique selon la méthode TH-CE ex ou, pour les immeubles
 +                                                    achevés avant 1948, d'un DPE fondé sur le relevé des consommations réelles. Par dérogation, pour les
 +                                                    opérations de réhabilitation thermique de logements sociaux situés dans les départements de l'Outre-Mer,
 +                                                    une combinaison de travaux d'économie d'énergie doit être réalisée dans les bâtiments.
 +
 +                                                    Le dispositif de réallocation du « Prêt réallocation Haut de Bilan Bonifié Caisse des Dépôts – Action
 +                                                    Logement » (PHBB) est destiné à accompagner les organismes de logement social dans le financement de
 +                                                    leur programme d’investissement. Ce Prêt relève de la catégorie comptable des emprunts et dettes assimilées
 +                                                    (compte/classe 16).
 +
 +                                                    La « Révision » consiste à prendre en compte la nouvelle valeur de l'Index de référence selon les modalités
 +                                                    de révision ci-dessous :
 +
 +                                                    La « Double Révisabilité » (DR) signifie que, pour une Ligne du Prêt, le taux d’intérêt actuariel annuel ainsi
 +                                                    que le taux de progressivité des échéances sont révisés en cas de variation de l’Index.
 +
 +                                                    La « Simple Révisabilité » (SR) signifie que pour une Ligne du Prêt seul le taux d’intérêt actuariel annuel est
 +                                                    révisé en cas de variation de l'Index.
 +
 +                                                    Le « Taux Fixe » désigne le taux ni variable, ni révisable appliqué à une Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Le « Taux OAT » désigne, à un moment donné et pour une maturité donnée, le taux de rendement (exprimé
 +                                                    en pourcentage ou en points de base par an) d'une obligation assimilable du Trésor à Taux Fixe (OAT) émise
 +                                                    par l'Etat Français. Les Taux OAT utilisés sont ceux composant la courbe publiée sur la page Bloomberg
 +                                                    <YCGT0014>. Sur Bloomberg, en cas d'indisponibilité, de la page pour la référence de marché susvisée, les
 +                                                    Parties pourront convenir d'utiliser les différentes cotations publiées par la Banque de France.
 +
 +                                                    Le « Taux de Swap EURIBOR » désigne à un moment donné, en euro et pour une maturité donnée, le taux
 +                                                    fixe in fine qui sera échangé contre l'Index EURIBOR constaté. Les Taux de Swap EURIBOR sont publiés
 +                                                    pour différentes maturités sur la page Bloomberg <IRSB 19> (taux swap « ask » pour une cotation, « bid »
 +                                                    dans les autres cas), taux composites Bloomberg pour la Zone euro, disponibles pour les maturités allant de
 +                                                    1 à 50 ans, ou en cas de cessation de publication sur cette page, toute autre page Bloomberg ou Reuters ou
 +                                                    toute autre page publiée par un fournisseur de données financières qui serait notifiée par le Prêteur à
 +                                                    l'Emprunteur.
 +
 +                                                    Le « Taux de Swap Inflation » désigne, à un moment donné et pour une maturité donnée, le taux (exprimé en
 +                                                    pourcentage ou en points de base par an) fixe zéro coupon (déterminé lors de la conclusion d’un Contrat de
 +                                                    swap) qui sera échangé contre l’inflation cumulée sur la durée du swap (l’indice d’inflation est identique à
 +                                                    celui servant de référence aux OATi, tel que publié sur les pages de l’Agence France Trésor). Les Taux de
 +                                                    Swaps Inflation sont publiés pour différentes maturités sur les pages Bloomberg (taux de swap zéro coupon
 +                                                    « ask » pour une cotation, « bid » dans les autres cas) à l'aide des codes <FRSWI1 Index> à <FRSWI50
 +                                                    Index> (taux London composite swap zéro coupon pour l'inflation hors tabac, disponibles pour des maturités
 +                                                    allant de 1 à 50 ans) ou en cas de cessation de publication sur ces pages, toutes autres pages Bloomberg ou
 +                                                    Reuters ou toute autre page publiée par un fournisseur de données financières qui seraient notifiées par le
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    Prêteur à l'Emprunteur.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 8/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    La « Valeur de Marché de la Ligne du Prêt » désigne, pour une Ligne du Prêt, à une date donnée, la valeur
 +                                                    actualisée de chacun des flux de Versements et de remboursements en principal et intérêts restant à courir.
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 +                                                    Dans le cas d’un Index révisable ou variable, les échéances seront recalculées sur la base de scénarios
 +                                                    déterminés :
 +                                                    - sur la Courbe de Taux de Swap Euribor dans le cas de l'Index Euribor ;
 +                                                    - sur la Courbe de Taux de Swap Inflation dans le cas de l'Index l’Inflation ;
 +                                                    - sur une combinaison de la Courbe de Taux de Swap Euribor et de la Courbe de Taux de Swap Inflation,
 +                                                      dans le cas des Index Livret A ou LEP.
 +
 +                                                    Les échéances calculées sur la base du taux fixe ou des scénarios définis ci-dessus, sont actualisées sur la
 +                                                    Courbe de Taux de Swap Euribor zéro coupon.
 +
 +                                                    Les courbes utilisées sont celles en vigueur le jour du calcul des sommes dues.
 +
 +                                                    La « Valeur de Marché sur Courbe de Taux OAT » désigne, à une date donnée, la valeur actualisée de
 +                                                    chacun des flux en principal et intérêts restant à courir, des montants concernés.
 +
 +                                                    Dans le cas d'un Index révisable ou variable, les échéances seront recalculées sur la base de scénarios
 +                                                    déterminés :
 +                                                    - sur la Courbe de Taux de Swap Euribor dans le cas de l'Index Euribor ;
 +                                                    - sur la Courbe de Taux de Swap Inflation dans le cas de l'Index l’Inflation ;
 +                                                    - sur une combinaison de la Courbe de Taux de Swap Euribor et de la Courbe de Taux de Swap Inflation,
 +                                                      dans le cas des Index Livret A ou LEP.
 +
 +                                                    Les échéances calculées sur la base du Taux Fixe ou des scénarios définis ci-dessus, sont actualisées sur la
 +                                                    Courbe de Taux OAT zéro coupon minorée de quinze (15) points de base.
 +
 +                                                    Le « Versement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la mise à disposition de l’Emprunteur de tout ou partie du
 +                                                    montant en principal de la Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 6         CONDITIONS DE PRISE D’EFFET ET DATE LIMITE DE VALIDITÉ DU CONTRAT
 +
 +                                                    Le présent contrat et l'annexe devront être retournés signés au Prêteur
 +
 +                                                        - soit par courrier : le Contrat devra alors être dûment complété, paraphé à chaque page et signé à la
 +                                                          dernière page ;
 +                                                        - soit électroniquement via le site www.banquedesterritoires.fr si l'Emprunteur a opté pour la signature
 +                                                          électronique : la signature sera alors apposée électroniquement sans qu'il soit besoin de parapher les
 +                                                          pages.
 +
 +                                                    Le contrat prendra effet à la date de réception du Contrat signé par l’ensemble des Parties et après
 +                                                    réalisation, à la satisfaction du Prêteur, de la (ou des) condition(s) ci-après mentionnée(s).
 +
 +                                                    A défaut de réalisation de cette (ou de ces) condition(s) à la date du 31/08/2021 le Prêteur pourra considérer
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    le présent Contrat comme nul et non avenu.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 9/29
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                        9/29
 +
 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    La prise d’effet est subordonnée à la réalisation de la (ou des) condition(s) suivante(s) :
 +
 +                                                    - la production de (ou des) acte(s) conforme(s) habilitant le représentant de l’Emprunteur à intervenir au
 +                                                      présent contrat.
 +
 +                                                    ARTICLE 7         CONDITIONS SUSPENSIVES AU VERSEMENT DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT
 +
 +                                                    Il est précisé que le Versement d’une Ligne du Prêt est subordonné au respect des dispositions suivantes :
 +
 +                                                    - que l'autorisation de prélèvement soit retournée au Prêteur signée par un représentant de l'Emprunteur
 +                                                      habilité ;
 +
 +                                                    - qu'il n'y ait aucun manquement de l'Emprunteur à l'un quelconque des engagements prévus à l’Article
 +                                                      « Déclarations et Engagements de l’Emprunteur » ;
 +
 +                                                    - qu'aucun cas d'exigibilité anticipée, visé à l’Article « Remboursements Anticipés et Leurs Conditions
 +                                                      Financières », ne soit survenu ou susceptible de survenir ;
 +
 +                                                    - que l’Emprunteur ne soit pas en situation d’impayé, de quelque nature que ce soit, vis-à-vis du Prêteur ;
 +
 +                                                    - que l’Emprunteur justifie au Prêteur l’engagement de l’opération financée tel que précisé à l’Article « Mise à
 +                                                      Disposition de chaque Ligne du Prêt » ;
 +
 +                                                    - que l’Emprunteur produise au Prêteur la (ou les) pièce(s) suivante(s) :
 +                                                               Garantie Collectivités territoriales
 +
 +                                                    A défaut de réalisation des conditions précitées au moins dix (10) Jours ouvrés avant la date souhaitée pour
 +                                                    le premier Versement, le Prêteur sera dans l'impossibilité de procéder au Versement des fonds à cette date.
 +
 +                                                    ARTICLE 8         MISE À DISPOSITION DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT
 +
 +                                                    Chaque Ligne du Prêt est mise à disposition pendant la Phase de Mobilisation du Contrat. Les Versements
 +                                                    sont subordonnés au respect de l’Article « Conditions Suspensives au Versement de chaque Ligne du
 +                                                    Prêt », à la conformité et à l’effectivité de la (ou des) Garantie(s) apportée(s), ainsi qu’à la justification, par
 +                                                    l'Emprunteur, de l'engagement de l'opération financée notamment par la production de l'ordre de service de
 +                                                    démarrage des travaux, d'un compromis de vente ou de toute autre pièce préalablement agréée par le
 +                                                    Prêteur.
 +
 +                                                    Sous réserve des dispositions de l'alinéa précédent, un échéancier de Versements pour chaque Ligne du Prêt
 +                                                    est proposé par le Prêteur à l’Emprunteur. Cet échéancier est positionné à la Date Limite de Mobilisation des
 +                                                    fonds.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Le premier Versement est subordonné à la prise d’effet du Contrat et ne peut intervenir moins de dix (10)
 +                                                    Jours ouvrés après la Date d’Effet et le dernier Versement doit intervenir avant la Date Limite de Mobilisation.
 +
 +                                                    Il appartient à l’Emprunteur de s’assurer que l’échéancier de Versements correspond à l’opération financée ou
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 10/29
 +
 +                                                    de le modifier dans les conditions ci-après :
 +                                                    toute modification du ou des échéanciers de Versements doit être :
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            10/29
 +
 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    - soit adressée par l'Emprunteur au Prêteur par lettre parvenue au moins dix (10) Jours ouvrés avant la date
 +                                                    de Versement prévue initialement,
 +                                                    - soit réalisée par l’Emprunteur directement sur le site : www.banquedesterritoires.fr en respectant un délai de
 +                                                    trois (3) Jours ouvrés entre la date de demande et la nouvelle date de réalisation du Versement souhaitée.
 +
 +                                                    Le Prêteur se réserve le droit de requérir de l’Emprunteur les justificatifs de cette modification de l’échéancier.
 +
 +                                                    A la date limite de mobilisation de chaque Ligne du Prêt, si la somme des Versements est inférieure au
 +                                                    montant de la Ligne du Prêt, le montant de la Ligne du Prêt sera ramené au montant effectivement versé dans
 +                                                    les conditions figurant à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    En cas de retard dans le déroulement de l'opération, l’Emprunteur s’engage à avertir le Prêteur et à adapter le
 +                                                    ou les échéanciers de Versements prévisionnels aux besoins effectifs de décaissements liés à l’avancement
 +                                                    des travaux.
 +
 +                                                    Le Prêteur a la faculté, pour des raisons motivées, de modifier une ou plusieurs dates prévues à l'échéancier
 +                                                    de Versements voire de suspendre les Versements, sous réserve d’en informer préalablement l'Emprunteur
 +                                                    par courrier ou par voie électronique.
 +
 +                                                    Les Versements sont domiciliés sur le compte dont l'intitulé exact est porté sur l'accusé de réception transmis
 +                                                    à l'Emprunteur à la prise d'effet du Contrat.
 +
 +                                                    L’Emprunteur a la faculté de procéder à un changement de domiciliation en cours de Versement du Prêt sous
 +                                                    réserve d’en faire la demande au Prêteur, par lettre parvenue au moins vingt (20) Jours ouvrés avant la
 +                                                    nouvelle date de réalisation du Versement.
 +
 +                                                    Le Prêteur se réserve, toutefois, le droit d’agréer les établissements teneurs des comptes ainsi que les
 +                                                    catégories de comptes sur lesquels doivent intervenir les Versements.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 11/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             11/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 9                 CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT
 +
 +                                                    Les caractéristiques financières de chaque Ligne du Prêt sont les suivantes :
 +
 +                                                                                                                                     Offre CDC
 +                                                    Caractéristiques de la Ligne
 +                                                                                                                    PAM                               PAM
 +                                                    du Prêt
 +                                                                                                             Taux fixe -
 +                                                        Enveloppe                                         Complémentaire à                         Eco-prêt
 +                                                                                                             l'Eco-prêt
 +                                                        Identifiant de la Ligne du
 +                                                                                                                 5446327                           5446326
 +                                                        Prêt
 +                                                        Montant de la Ligne du
 +                                                                                                                456 000 €                         324 000 €
 +                                                        Prêt
 +                                                        Commission d'instruction                                   0€                                  0€
 +                                                                                                               Indemnité
 +                                                        Pénalité de dédit                                    actuarielle sur                             -
 +                                                                                                              courbe OAT
 +                                                        Durée de la période                                     Annuelle                           Annuelle
 +                                                        Taux de période                                          0,54 %                             0,05 %
 +                                                      TEG de la Ligne du Prêt                                      0,54 %                           0,05 %
 +                                                    Phase de préfinancement
 +                                                      Durée du préfinancement                                     12 mois                                -
 +                                                        Index de préfinancement                                  Taux fixe                               -
 +                                                        Taux d'intérêt du
 +                                                                                                                   0,54 %                                -
 +                                                        préfinancement
 +                                                      Règlement des intérêts de                           Paiement en fin de
 +                                                                                                                                                         -
 +                                                      préfinancement                                       préfinancement
 +                                                    Phase d'amortissement
 +                                                      Durée                                                        20 ans                           20 ans
 +                                                      Index1                                                     Taux fixe                          Livret A
 +                                                        Marge fixe sur index                                            -                          - 0,45 %
 +                                                        Taux d'intérêt2                                            0,54 %                           0,05 %
 +                                                        Périodicité                                            Annuelle             Annuelle
 +                                                                                                         Échéance prioritaire Échéance prioritaire
 +                                                        Profil d'amortissement
 +                                                                                                          (intérêts différés)  (intérêts différés)
 +                                                        Condition de                                          Indemnité
 +                                                                                                                                   Indemnité
 +                                                        remboursement anticipé                              actuarielle sur
 +                                                                                                                                   actuarielle
 +                                                        volontaire                                           courbe OAT
 +                                                        Modalité de révision                                    Sans objet                             DR
 +                                                        Taux de progressivité de
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                                                                                     0%                              - 1%
 +                                                        l'échéance
 +                                                        Mode de calcul des
 +                                                                                                                Equivalent                       Equivalent
 +                                                        intérêts
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 12/29
 +
 +                                                        Base de calcul des intérêts                               30 / 360                         30 / 360
 +                                                                                                                                                                                                  .
 +                                                    1 A titre purement indicatif et sans valeur contractuelle, la valeur de l'index à la date d'émission du présent Contrat est de 0,5 % (Livret A)
 +                                                    2 Le(s) taux indiqué(s) ci-dessus est (sont) susceptible(s) de varier en fonction des variations de l'Index de la Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                                                                  12/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                                                              Offre CDC (multi-périodes)
 +                                                    Caractéristiques de la Ligne
 +                                                                                              PHB
 +                                                    du Prêt
 +                                                                                         Réallocation du
 +                                                       Enveloppe
 +                                                                                             PHBB
 +                                                       Identifiant de la Ligne du
 +                                                                                            5446328
 +                                                       Prêt
 +                                                       Durée d'amortissement de
 +                                                                                             30 ans
 +                                                       la Ligne du Prêt
 +                                                       Montant de la Ligne du
 +                                                                                           180 000 €
 +                                                       Prêt
 +                                                       Commission d'instruction               100 €
 +                                                       Durée de la période                  Annuelle
 +                                                       Taux de période                       0,23 %
 +                                                      TEG de la Ligne du Prêt                0,23 %
 +                                                    Phase d'amortissement 1
 +                                                      Durée du différé
 +                                                                                            240 mois
 +                                                      d'amortissement
 +                                                      Durée                                  20 ans
 +                                                       Index                                Taux fixe
 +                                                       Marge fixe sur index                     -
 +                                                       Taux d'intérêt                         0%
 +                                                       Périodicité                         Annuelle
 +                                                                                         Amortissement
 +                                                       Profil d'amortissement
 +                                                                                           prioritaire
 +                                                       Condition de
 +                                                       remboursement anticipé            Sans Indemnité
 +                                                       volontaire
 +                                                       Modalité de révision                Sans objet
 +                                                       Taux de progression de
 +                                                                                              0%
 +                                                       l'amortissement
 +                                                       Mode de calcul des
 +                                                                                           Equivalent
 +                                                       intérêts
 +                                                       Base de calcul des intérêts          30 / 360
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 13/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                       13/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                                                                                     Offre CDC (multi-périodes)
 +                                                    Caractéristiques de la Ligne
 +                                                                                                                     PHB
 +                                                    du Prêt
 +                                                                                                            Réallocation du
 +                                                        Enveloppe
 +                                                                                                                PHBB
 +                                                        Identifiant de la Ligne du
 +                                                                                                                 5446328
 +                                                        Prêt
 +                                                        Durée d'amortissement de
 +                                                                                                                   30 ans
 +                                                        la Ligne du Prêt
 +                                                        Montant de la Ligne du
 +                                                                                                                180 000 €
 +                                                        Prêt
 +                                                        Commission d'instruction                                   100 €
 +                                                        Durée de la période                                      Annuelle
 +                                                        Taux de période                                           0,23 %
 +                                                      TEG de la Ligne du Prêt                                      0,23 %
 +                                                    Phase d'amortissement 2
 +                                                      Durée                                                        10 ans
 +                                                      Index1                                                      Livret A
 +                                                        Marge fixe sur index                                        0,6 %
 +                                                        Taux d'intérêt2                                             1,1 %
 +                                                        Périodicité                                           Annuelle
 +                                                                                                            Amortissement
 +                                                        Profil d'amortissement
 +                                                                                                              prioritaire
 +                                                        Condition de
 +                                                        remboursement anticipé                              Sans Indemnité
 +                                                        volontaire
 +                                                        Modalité de révision                                          SR
 +                                                        Taux de progression de
 +                                                                                                                     0%
 +                                                        l'amortissement
 +                                                        Mode de calcul des
 +                                                                                                                Equivalent
 +                                                        intérêts
 +                                                        Base de calcul des intérêts                               30 / 360
 +                                                    1 A titre purement indicatif et sans valeur contractuelle, la valeur de l'index à la date d'émission du présent Contrat est de 0,5 % (Livret A)   .
 +                                                    2 Le(s) taux indiqué(s) ci-dessus est (sont) susceptible(s) de varier en fonction des variations de l'Index de la Ligne du Prêt.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 14/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                                                                      14/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    A l'exception des Lignes du Prêt dont la Phase de Préfinancement est indexée sur Euribor, l'Emprunteur a la
 +                                                    faculté, pendant la Phase de Préfinancement et au plus tard deux mois avant la plus proche des deux dates
 +                                                    entre la nouvelle date de fin de Phase de Préfinancement et la date initiale, de solliciter l'accord du Prêteur
 +                                                    pour l’allongement ou la réduction de la Durée de la Phase de Préfinancement mentionnée ci-dessus.
 +
 +                                                    Si cette nouvelle Durée de la Phase de Préfinancement s'inscrit dans la période de 3 à 24 mois indiquée dans
 +                                                    l’acte de garantie, alors cette modification ne donnera pas lieu à l'établissement d'un nouvel acte de garantie
 +                                                    et sera formalisée sous la forme d'une lettre valant avenant.
 +
 +                                                    Par ailleurs, la modification de la Durée de la Phase de Préfinancement fera l'objet de la perception d'une
 +                                                    commission de réaménagement dans les conditions prévues à l'Article « Commissions ».
 +
 +                                                    L’Emprunteur reconnait que, conformément à la réglementation en vigueur, le TEG susmentionné, calculé
 +                                                    selon un mode proportionnel au taux de période établi à partir d'une période de mois normalisés et rapporté à
 +                                                    une année civile, est fourni en tenant compte de l’ensemble des commissions, rémunérations et frais, dont les
 +                                                    frais de garantie, supportés par l’Emprunteur et portés à la connaissance du Prêteur lors de l’instruction de
 +                                                    chaque Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Pour l’avenir, le Prêteur et l’Emprunteur reconnaissent expressément pour chaque Ligne du Prêt, que :
 +
 +                                                        - le TEG du fait des particularités de taux notamment en cas de taux variable, ne peut être fourni qu’à titre
 +                                                        indicatif ;
 +
 +                                                        - le calcul est effectué sur l’hypothèse d’un unique Versement, à la date de signature du Contrat qui vaut,
 +                                                        pour les besoins du calcul du TEG, date de début d’amortissement théorique du Prêt.
 +
 +                                                    Toutefois, ce TEG indicatif ne saurait être opposable au Prêteur en cas de modification des informations
 +                                                    portées à sa connaissance.
 +
 +                                                    Et, l’Emprunteur reconnait avoir procédé personnellement à toutes les estimations qu’il jugeait nécessaires à
 +                                                    l’appréciation du coût total de chaque Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Les frais de garantie, visés ci-dessus, sont intégrés pour le calcul du TEG sur la base du montage de garantie
 +                                                    prévu à l’Article « Garantie ».
 +
 +                                                    ARTICLE 10 DÉTERMINATION DES TAUX
 +
 +                                                    MODALITÉS DE DÉTERMINATION DU TAUX FIXE
 +
 +                                                    Le Taux Fixe est déterminé par le Prêteur, pour chaque Ligne du Prêt. Sa valeur est définie à l'Article
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    MODALITÉ DE DETERMINATION DES INTÉRÊTS DE LA PHASE DE PRÉFINANCEMENT
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    Le montant des intérêts de la Phase de Préfinancement, est calculé en fonction, d'une part, du montant et des
 +                                                    dates de Versements et, d'autre part, du taux d'intérêt en vigueur pendant cette période. Le taux d'Intérêt de la
 +                                                    Phase de Préfinancement est indiqué à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 15/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          15/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    MODALITÉS D’ACTUALISATION DU TAUX VARIABLE
 +
 +                                                    A chaque variation de l'Index, l'Emprunteur aura la faculté de solliciter du Prêteur la communication des
 +                                                    informations utiles concernant les nouvelles valeurs applicables à la prochaine Date d’Echéance de chaque
 +                                                    Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    Selon les caractéristiques propres à chaque Ligne du Prêt, l'actualisation du (ou des) taux applicable(s)
 +                                                    s’effectue selon les modalités de révisions ci-après.
 +
 +                                                    Le taux d'intérêt et, le cas échéant, le taux de progressivité de l'échéance indiqués à l’Article « Caractéristiques
 +                                                    Financières de chaque Ligne du Prêt », font l'objet d'une actualisation de leur valeur, à la Date d’Effet du
 +                                                    Contrat, en cas de variation de l’Index.
 +
 +                                                    Les valeurs actualisées sont calculées par application des formules de révision indiquées ci-après.
 +
 +                                                    MODALITÉS DE RÉVISION DU TAUX VARIABLE
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt révisée selon la modalité « Simple Révisabilité », le taux d'intérêt actuariel annuel
 +                                                    (I) indiqué à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et actualisé comme indiqué
 +                                                    ci-dessus, est révisé à la Date de Début de la Phase d’Amortissement puis à chaque Date d’Echéance de la
 +                                                    Ligne du Prêt, dans les conditions ci-après définies :
 +
 +                                                    - Le taux d’intérêt révisé (I’) de la Ligne du Prêt est déterminé selon la formule : I’ = T + M
 +
 +                                                    où T désigne le taux de l'Index en vigueur à la date de Révision et M la marge fixe sur Index prévue à l'Article
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » en vigueur à la Date d'Echéance de la Ligne du
 +                                                    Prêt.
 +
 +                                                    Le taux ainsi calculé correspond au taux actuariel annuel pour la durée de la Ligne du Prêt restant à courir. Il
 +                                                    s'applique au capital restant dû et, le cas échéant, à la part des intérêts dont le règlement a été différé.
 +
 +                                                    Le taux révisé s’applique au calcul des échéances relatives à la Phase d’Amortissement restant à courir.
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt révisée selon la modalité « Double Révisabilité », le taux d'intérêt actuariel annuel
 +                                                    (I) et le taux annuel de progressivité (P) indiqués à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne
 +                                                    du Prêt » et actualisés, comme indiqué ci-dessus, sont révisés à la Date de Début de la Phase
 +                                                    d’Amortissement puis à chaque Date d’Echéance de la Ligne du Prêt, dans les conditions ci-après définies :
 +
 +                                                    - Le taux d'intérêt révisé (I') de la Ligne du Prêt est déterminé selon la formule : I' = T + M
 +
 +                                                    où T désigne le taux de l'Index en vigueur à la date de Révision et M la marge fixe sur Index prévue à l'Article
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » en vigueur à la Date d'Echéance de la Ligne du
 +                                                    Prêt.
 +
 +                                                    Le taux ainsi calculé correspond au taux actuariel annuel pour la Durée de la Ligne du Prêt restant à courir. Il
 +                                                    s'applique au capital restant dû et, le cas échéant, à la part des intérêts dont le règlement a été différé.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    - Le taux annuel de progressivité révisé (P’) des échéances, est déterminé selon la formule :
 +                                                    P' = (1+I') (1+P) / (1+I) - 1
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 16/29
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 +                                                    Les taux révisés s’appliquent au calcul des échéances relatives à la Phase d'Amortissement restant à courir.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            16/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    En tout état de cause, en Phase d'Amortissement ainsi qu'en Phase de Préfinancement éventuelle, le taux
 +                                                    d'intérêt de chaque Ligne du Prêt ne saurait être négatif et le cas échéant sera ramené à 0 %.
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 +                                                    ARTICLE 11 CALCUL ET PAIEMENT DES INTÉRÊTS
 +
 +                                                    Les intérêts dus au titre de la période comprise entre deux Dates d’Echéances sont déterminés selon la ou les
 +                                                    méthodes de calcul décrites ci-après.
 +
 +                                                    Où (I) désigne les intérêts calculés à terme échu, (K) le capital restant dû au début de la période majoré, le
 +                                                    cas échéant, du stock d’intérêts et (t) le taux d’intérêt annuel sur la période.
 +
 +                                                    n   Méthode de calcul selon un mode équivalent et une base « 30 / 360 » :
 +
 +                                                        I = K × [(1 + t) "base de calcul" -1]
 +
 +                                                    La base de calcul « 30 / 360 » suppose que l’on considère que tous les mois comportent 30 jours et que
 +                                                    l’année comporte 360 jours.
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt, les intérêts seront exigibles selon les conditions ci-après.
 +
 +                                                    Si la Durée de la Phase de Préfinancement est inférieure à 12 mois, l'Emprunteur paie, dans les conditions
 +                                                    définies à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et à la date d'exigibilité
 +                                                    indiquée dans la mise en recouvrement adressée par le Prêteur, le montant des intérêts courus sur les
 +                                                    Versements effectués pendant cette phase, arrêtés à la Date de Début de la Phase d’Amortissement.
 +
 +                                                    Le capital de la Ligne du Prêt, dont les caractéristiques financières sont précisées à l’Article précité, est
 +                                                    constitué par la somme des Versements effectués à l'Emprunteur pendant la Phase de Préfinancement.
 +
 +                                                    En outre, si la Durée de la Phase de Préfinancement est supérieure ou égale à 12 mois, l’Emprunteur a
 +                                                    également la faculté d'opter pour le paiement des intérêts courus sur les Versements effectués pendant la
 +                                                    Phase de Préfinancement et ce dans les conditions mentionnées ci-dessus. Cependant, il peut choisir la
 +                                                    capitalisation desdits intérêts et ainsi consolider la Ligne du Prêt selon les caractéristiques financières
 +                                                    précisées à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ». Dans ce cas le capital de
 +                                                    la Ligne du Prêt est constitué par la somme des Versements effectués à l'Emprunteur et des intérêts courus
 +                                                    sur ces Versements durant cette phase.
 +
 +                                                    Si le choix de l'Emprunteur s’est porté sur la capitalisation des intérêts, ce dernier a la possibilité de solliciter
 +                                                    du Prêteur la modification de cette modalité de règlement des intérêts de préfinancement afin de les payer en
 +                                                    fin de Phase de Préfinancement.
 +
 +                                                    Aussi, l’Emprunteur devra faire part au Prêteur de sa volonté de modifier ladite modalité de paiement, au plus
 +                                                    tard deux mois avant la fin de la Date de Début de la Phase d’Amortissement. Dès lors que la nouvelle
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    modalité de paiement de ces intérêts est prévue dans l’acte de garantie, cette modification ne donnera pas
 +                                                    lieu à l’établissement d’un nouvel acte de garantie et sera formalisée sous la forme d’une lettre valant
 +                                                    avenant. Par ailleurs, la modification de la modalité de règlement des intérêts de préfinancement fera l’objet
 +                                                    de la perception d’une commission de réaménagement dans les conditions prévues à l’Article « Commissions ».
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 17/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             17/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt comportant une Phase de Préfinancement, les intérêts dus au titre de chaque
 +                                                    échéance seront déterminés selon les méthodes de calcul ci-dessus et compte tenu des modalités définies à
 +                                                    l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
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 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt ne comportant pas de Phase de Préfinancement, les intérêts dus au titre de la
 +                                                    première échéance seront déterminés prorata temporis pour tenir compte des dates effectives de Versement
 +                                                    des fonds.
 +
 +                                                    De la même manière, les intérêts dus au titre des échéances suivantes seront déterminés selon les méthodes
 +                                                    de calcul ci-dessus et compte tenu des modalités définies à l’Article « Caractéristiques Financières de
 +                                                    chaque Ligne du Prêt ».
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 +                                                    ARTICLE 12 AMORTISSEMENT ET REMBOURSEMENT DU CAPITAL
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt, l'amortissement du capital se fera selon le ou les profils d'amortissements
 +                                                    ci-après.
 +
 +                                                    Au titre d’une Ligne du Prêt mono-période
 +
 +                                                    Lors de l’établissement du tableau d’amortissement d’une Ligne du Prêt avec un profil « échéance prioritaire
 +                                                    (intérêts différés) », les intérêts et l’échéance sont prioritaires sur l’amortissement de la Ligne du Prêt. Ce
 +                                                    dernier se voit déduit et son montant correspond à la différence entre le montant de l’échéance et celui des
 +                                                    intérêts.
 +
 +                                                    La séquence d'échéance est fonction du taux de progressivité des échéances mentionnées aux Articles
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et « Détermination des Taux ».
 +
 +                                                    Si les intérêts sont supérieurs à l’échéance, alors la différence entre le montant des intérêts et de l’échéance
 +                                                    constitue les intérêts différés. Le montant amorti au titre de la période est donc nul.
 +
 +                                                    Au titre de la première période de la Phase d’Amortissement d'une Ligne du Prêt
 +                                                    multi-périodes
 +
 +                                                    Lors de l’établissement du tableau d’amortissement d’une Ligne du Prêt avec un profil « amortissement
 +                                                    prioritaire », les intérêts et l’amortissement sont prioritaires sur l’échéance. L’échéance est donc déduite et
 +                                                    son montant correspond à la somme entre le montant de l’amortissement et celui des intérêts.
 +
 +                                                    La séquence d’amortissement est fonction du taux de progressivité de l’amortissement mentionné à l’Article
 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    Au titre de la deuxième période de la Phase d’Amortissement d'une Ligne du Prêt
 +                                                    multi-périodes
 +
 +                                                    Lors de l’établissement du tableau d’amortissement d’une Ligne du Prêt avec un profil « amortissement
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
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 +                                                    prioritaire », les intérêts et l’amortissement sont prioritaires sur l’échéance. L’échéance est donc déduite et
 +                                                    son montant correspond à la somme entre le montant de l’amortissement et celui des intérêts.
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 +                                                    La séquence d’amortissement est fonction du taux de progressivité de l’amortissement mentionné à l’Article
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 18/29
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 +                                                    « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    ARTICLE 13 RÈGLEMENT DES ÉCHÉANCES
 +
 +                                                    L’Emprunteur paie, à chaque Date d’Echéance, le montant correspondant au remboursement du capital et au
 +                                                    paiement des intérêts dus. Ce montant est déterminé selon les modalités définies à l’Article « Caractéristiques
 +                                                    Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    Le tableau d'amortissement de chaque Ligne du Prêt indique le capital restant dû et la répartition des
 +                                                    échéances entre capital et intérêts, et le cas échéant du stock d'intérêts, calculée sur la base d'un Versement
 +                                                    unique réalisé en Date de Début de la Phase d'Amortissement.
 +
 +                                                    Les paiements font l'objet d'un prélèvement automatique au bénéfice du Prêteur. Ce prélèvement est effectué
 +                                                    conformément à l'autorisation reçue par le Prêteur à cet effet.
 +
 +                                                    Les sommes dues par les Emprunteurs ayant l'obligation d'utiliser le réseau des comptables publics font
 +                                                    l'objet d'un prélèvement selon la procédure du débit d'office. Elles sont acquittées auprès de la Caisse des
 +                                                    Dépôts à Paris.
 +
 +                                                    Les paiements sont effectués de sorte que les fonds parviennent effectivement dans les écritures comptables
 +                                                    de la Caisse des Dépôts au plus tard le jour de l'échéance ou le premier jour ouvré suivant celui de
 +                                                    l’échéance si ce jour n’est pas un jour ouvré.
 +
 +                                                    ARTICLE 14 COMMISSIONS
 +
 +                                                    L’Emprunteur sera redevable, pour une ou plusieurs Lignes du Prêt, d’une commission d’instruction de 0,06%
 +                                                    (6 points de base) du montant de la Ligne du Prêt correspondant au montant perçu par le Prêteur au titre des
 +                                                    frais de dossier.
 +
 +                                                    Selon la typologie du dossier, elle viendra minorer le premier Versement fait par le Prêteur à l’Emprunteur ou
 +                                                    fera l'objet d'une mise en recouvrement dans le mois suivant la prise d'effet du Contrat. Elle restera
 +                                                    définitivement acquise au Prêteur, même si la Ligne du Prêt n’est que partiellement mobilisée. Son montant
 +                                                    est prévu à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    Ladite commission d’instruction sera également due par l’Emprunteur si à l’issue de la Phase de Mobilisation
 +                                                    aucun Versement n’a été effectué.
 +
 +                                                    L’Emprunteur sera redevable pour chaque Ligne du Prêt, en cas de modification de la Durée de la Phase de
 +                                                    Préfinancement définie à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et/ou de la
 +                                                    modalité de règlement des intérêts de préfinancement définie à l’Article « Calcul et Paiement des intérêts »,
 +                                                    d’une commission de réaménagement de cent euros (100 €) par Ligne du Prêt réaménagée.
 +
 +                                                    Ladite commission sera prélevée par le Prêteur après réception de la lettre valant avenant formalisant la ou
 +                                                    les modifications et après prise en compte de la ou des nouvelles caractéristiques financières.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    L'Emprunteur sera redevable, pour chaque Ligne du Prêt le mentionnant dans l'Article « Caractéristiques
 +                                                    financières de chaque Ligne du Prêt » d'une Pénalité de Dédit dans le cas où la somme des Versements
 +                                                    est inférieure au montant mis à sa disposition.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 19/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                        19/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Cette Pénalité de Dédit est calculée à la Date Limite de Mobilisation et correspond à une indemnité actuarielle
 +                                                    sur courbe OAT sur la base du montant en principal non mobilisé par Ligne du Prêt. Cette indemnité sera
 +                                                    égale à la différence, uniquement lorsque celle-ci est positive, entre la « Valeur de Marché sur Courbe de
 +                                                    Taux OAT » et le montant en principal non mobilisé par Ligne du Prêt.
 +
 +                                                    ARTICLE 15 DÉCLARATIONS ET ENGAGEMENTS DE L’EMPRUNTEUR
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 +                                                    DÉCLARATIONS DE L'EMPRUNTEUR :
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 +                                                    L'Emprunteur déclare et garantit au Prêteur :
 +
 +                                                    - avoir pris connaissance de toutes les dispositions et pièces formant le Contrat et les accepter ;
 +
 +                                                    - qu’il a la capacité de conclure et signer le Contrat auquel il est Partie, ayant obtenu toutes les autorisations
 +                                                      nécessaires à cet effet, ainsi que d'exécuter les obligations qui en découlent ;
 +
 +                                                    - qu’il renonce expressément à bénéficier d’un délai de rétractation à compter de la conclusion du contrat ;
 +
 +                                                    - qu’il a une parfaite connaissance et compréhension des caractéristiques financières et des conditions de
 +                                                      remboursement du Prêt et qu'il reconnaît avoir obtenu de la part du Prêteur, en tant que de besoin, toutes
 +                                                      les informations utiles et nécessaires ;
 +
 +                                                    - la conformité des décisions jointes aux originaux et rendues exécutoires ;
 +
 +                                                    - la sincérité des documents transmis et notamment de la certification des documents comptables fournis et
 +                                                       l’absence de toute contestation à leur égard ;
 +
 +                                                    - qu’il n’est pas en état de cessation de paiement et ne fait l’objet d’aucune procédure collective ;
 +
 +                                                    - qu'il n'a pas déposé de requête en vue de l'ouverture d'une procédure amiable le concernant ;
 +
 +                                                    - l’absence de recours de quelque nature que ce soit à l’encontre de l’opération financée ;
 +
 +                                                    - qu’il a été informé que le Prêteur pourra céder et/ou transférer tout ou partie de ses droits et obligations sans
 +                                                      que son accord ne soit préalablement requis.
 +
 +                                                    ENGAGEMENTS DE L'EMPRUNTEUR :
 +
 +                                                    Sous peine de déchéance du terme de remboursement du Prêt, l’Emprunteur s’engage à :
 +
 +                                                    - affecter les fonds exclusivement au projet défini à l’Article « Objet du Prêt » du Contrat. Cependant,
 +                                                      l’utilisation des fonds par l’Emprunteur pour un objet autre que celui défini à l’Article précité ne saurait en
 +                                                      aucun cas engager la responsabilité du Prêteur ;
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    - rembourser le Prêt aux Dates d’Echéances convenues ;
 +
 +                                                    - assurer les immeubles, objet du présent financement, contre l’incendie et à présenter au Prêteur un
 +                                                      exemplaire des polices en cours à première réquisition ;
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 20/29
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            20/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    - ne pas consentir, sans l’accord préalable du Prêteur, de Garantie sur le foncier et les immeubles financés,
 +                                                      pendant toute la durée de remboursement du Prêt, à l’exception de celles qui pourraient être prises, le cas
 +                                                      échéant, par le(s) garant(s) en contrepartie de l’engagement constaté par l’Article « Garanties » du Contrat ;
 +
 +                                                    - obtenir tous droits immobiliers, permis et Autorisations nécessaires, s'assurer et /ou faire en sorte que
 +                                                      celles-ci nécessaires ou requises pour réaliser l'opération sont délivrées et maintenues en vigueur ;
 +
 +                                                    - justifier du titre définitif conforme conférant les droits réels immobiliers pour l’opération financée dans les cas
 +                                                       où celui-ci n’a pas été préalablement transmis et conserver, sauf accord préalable écrit du Prêteur, la
 +                                                       propriété de tout ou partie significative des biens financés par le Prêt ;
 +
 +                                                    - souscrire et maintenir, le cas échéant, pendant toute la durée du chantier et jusqu'à l'achèvement des
 +                                                      ouvrages financés par le Prêteur, une police d'assurance tous risques chantier, pour son compte et celui de
 +                                                      tous les intervenants à la construction, garantissant les ouvrages en cours de construction contre tous
 +                                                      dommages matériels, ainsi que la responsabilité de l’Emprunteur comme de tous les intervenants pour tous
 +                                                      dommages aux avoisinants ou aux existants ;
 +
 +                                                    - entretenir, réparer et renouveler les actifs utilisés dans le cadre de l'opération ;
 +
 +                                                    - apporter, le cas échéant, les fonds propres nécessaires à l’équilibre financier de l’opération ;
 +
 +                                                    - informer préalablement (et au plus tard dans le mois précédant l’évènement) le Prêteur et obtenir son accord
 +                                                       sur tout projet :
 +
 +                                                       de transformation de son statut, ou de fusion, absorption, scission, apport partiel d’actif, transfert
 +                                                         universel de patrimoine ou toute autre opération assimilée ;
 +                                                       de modification relative à son actionnariat de référence et à la répartition de son capital social telle que
 +                                                         cession de droits sociaux ou entrée au capital d’un nouvel associé/actionnaire ;
 +                                                       de signature ou modification d'un pacte d'associés ou d'actionnaires, et plus spécifiquement s'agissant
 +                                                         des SA d'HLM au sens des dispositions de l'article L.422-2-1 du Code de la construction et de
 +                                                         l'habitation ;
 +
 +                                                    - maintenir, pendant toute la durée du Contrat, la vocation sociale de l'opération financée et justifier du
 +                                                      respect de cet engagement par l'envoi, au Prêteur, d'un rapport annuel d'activité ;
 +
 +                                                    - produire à tout moment au Prêteur, sur sa demande, les documents financiers et comptables des trois
 +                                                      derniers exercices clos ainsi que, le cas échéant, un prévisionnel budgétaire ou tout ratio financier que le
 +                                                      Prêteur jugera utile d'obtenir ;
 +
 +                                                    - fournir à la demande du Prêteur, les pièces attestant de la réalisation de l’objet du financement visé à
 +                                                      l’Article « Objet du Prêt », ainsi que les documents justifiant de l’obtention de tout financement permettant
 +                                                      d’assurer la pérennité du caractère social de l’opération financée ;
 +
 +                                                    - fournir au Prêteur, dans les deux années qui suivent la date d'achèvement des travaux, le prix de revient
 +                                                      définitif de l'opération financée par le Prêt ;
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    - tenir des écritures comptables de toutes les transactions financières et dépenses faites dans le cadre de
 +                                                      l'opération financée et conserver lesdits livres comptables ;
 +
 +                                                    - fournir, soit sur sa situation, soit sur les projets financés, tout renseignement et document budgétaire ou
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 21/29
 +
 +                                                      comptable à jour que le Prêteur peut être amené à lui réclamer notamment, une prospective actualisée
 +                                                      mettant en évidence sa capacité à moyen et long terme à faire face aux charges générées par le projet, et à
 +                                                      permettre aux représentants du Prêteur de procéder à toutes vérifications qu’ils jugeraient utiles ;
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             21/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    - informer, le cas échéant, le Prêteur sans délai, de toute décision tendant à déférer les délibérations de
 +                                                      l’assemblée délibérante de l’Emprunteur autorisant le recours au Prêt et ses modalités devant toute
 +                                                      juridiction, de même que du dépôt de tout recours à l'encontre d'un acte détachable du Contrat ;
 +
 +                                                    - informer, le cas échéant, le Prêteur, sans délai, de l'ouverture d'une procédure amiable à sa demande ou de
 +                                                       l'ouverture d'une procédure collective à son égard, ainsi que de la survenance de toute procédure
 +                                                       précontentieuse, contentieuse, arbitrale ou administrative devant toute juridiction ou autorité quelconque ;
 +
 +                                                    - informer préalablement, le cas échéant, le Prêteur de tout projet de nantissement de ses parts sociales ou
 +                                                      actions ;
 +
 +                                                    - informer, dès qu’il en a connaissance, le Prêteur de la survenance de tout évènement visé à l’article
 +                                                      « Remboursements Anticipés et Leurs Conditions Financières » ;
 +
 +                                                    - informer le Prêteur dès qu'il en a connaissance, de tout évènement susceptible de retarder le démarrage de
 +                                                       l'opération financée, d'en suspendre momentanément ou durablement voire d’en annuler la réalisation, ou
 +                                                       d'en modifier le contenu ;
 +
 +                                                    - informer le Prêteur de la date d’achèvement des travaux, par production de la déclaration ad hoc, dans un
 +                                                      délai maximum de trois mois à compter de celle-ci ;
 +
 +                                                    - à ne pas céder ou transférer tout ou partie de ses droits ou obligations au titre du présent Contrat sans
 +                                                      l'autorisation expresse du Prêteur.
 +
 +                                                    - respecter les dispositions réglementaires applicables aux logements locatifs sociaux et transmettre au
 +                                                      Prêteur, en cas de réalisation de logements locatifs sociaux sur le(s) bien(s) immobilier(s) financé(s) au
 +                                                      moyen du Prêt, la décision de subvention ou d'agrément ouvrant droit à un financement de la Caisse des
 +                                                      Dépôts ou d'un établissement de crédit ayant conclu une convention avec celle-ci ;
 +
 +                                                    - démarrer les travaux dans les six mois suivant l’offre de prêt ou dans les douze mois pour les départements
 +                                                      de l'Outre-Mer, et les achever au plus tard 24 mois après cette date sauf dérogation expresse ;
 +
 +                                                    - réaliser au moyen des fonds octroyés, les travaux préconisés par l’audit énergétique méthode TH-C-E ex
 +                                                      pour dégager le gain énergétique renseigné lors de la demande de PAM éco-prêt en ligne ou dans la fiche
 +                                                      « Engagement de performance globale ». A défaut d'audit énergétique, l'Emprunteur s'engage à réaliser les
 +                                                      travaux de rénovation thermique tels que spécifiés dans la demande de prêt en ligne ou dans la fiche
 +                                                      "Interventions à caractère thermique".
 +                                                      Par dérogation, les travaux réalisés dans les départements de l'Outre-Mer seront spécifiés dans
 +                                                      l'« Agrément - formulaire de demande d'éco-prêt logement social » validé par la Direction de l'Environnement, de
 +                                                      l'Aménagement et du Logement (DEAL) ;
 +
 +                                                    - produire sur simple demande du Prêteur les documents justificatifs permettant de vérifier le contenu et la
 +                                                      réalisation des travaux préconisés par l’audit initial ;
 +
 +                                                    - communiquer sur demande du Prêteur, le rapport de Repérage Amiante avant travaux ;
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    - fournir au Prêteur, le cas échéant, copie du label réglementaire de performance énergétique obtenu dans le
 +                                                      cadre d’une certification globale justifiant du montant majoré des sommes prêtées dans l’année suivant la
 +                                                      date de déclaration d’achèvement des travaux (ou d’achèvement des travaux dans les cas où une
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 22/29
 +
 +                                                      déclaration ne serait pas obligatoire). Par dérogation, pour les travaux situés dans les départements de
 +                                                      l'Outre-Mer, fournir au Prêteur, le cas échéant, copie du justificatif établi par un (ou des) certificateur(s) de
 +                                                      l'inscription du bâtiment dans une démarche de qualité environnementale et de l'obtention du Label ;
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                            22/29
 +
 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    - solliciter le Prêteur pour tout financement complémentaire pour des travaux d’amélioration portant sur la
 +                                                      même opération ;
 +
 +                                                    - communiquer sur simple demande du Prêteur copie des relevés de consommation d’énergie (chauffage et
 +                                                      eau chaude sanitaire en collectif) des logements et bâtiments à réhabiliter situés en métropole
 +                                                      correspondant aux trois années précédant la réhabilitation ainsi qu’aux trois années suivantes, copie des
 +                                                      factures correspondant aux travaux de rénovation thermique réalisés ;
 +
 +                                                    - réaliser les opérations de réhabilitation au moyen des fonds de chaque Ligne du Prêt PAM et dans le respect
 +                                                      des caractéristiques figurant au tableau « Détail des opérations de réhabilitation » transmis au Prêteur lors
 +                                                      de la demande de Prêt.
 +
 +                                                    - affecter tout remboursement anticipé volontaire prioritairement à une Ligne du Prêt sur les dispositifs prêts
 +                                                      de haut de bilan mobilisés par l’Emprunteur et ce, avant toute affectation à une ou plusieurs autres lignes de
 +                                                      prêt de l’encours de l’Emprunteur auprès de la CDC.
 +                                                      Si tout ou partie des fonds d’un de ces dispositifs de prêts de haut de bilan bonifiés n’étaient pas versés à
 +                                                      l’Emprunteur au moment du remboursement anticipé volontaire, le Prêteur aura la faculté de réduire à due
 +                                                      concurrence le montant des prêts haut de bilan non versés.
 +
 +                                                    ARTICLE 16 GARANTIES
 +
 +                                                    Le remboursement du capital et le paiement des intérêts ainsi que toutes les sommes contractuellement
 +                                                    dues ou devenues exigibles au titre du présent contrat sont garantis comme suit :
 +
 +                                                       Type de Garantie          Dénomination du garant / Désignation de la Garantie Quotité Garantie (en %)
 +                                                      Collectivités locales                         VILLE DE PARIS                                100,00
 +
 +                                                    Le Garant du Prêt s’engage, pendant toute la durée du Prêt, au cas où l’Emprunteur, pour quelque motif que
 +                                                    ce soit, ne s’acquitterait pas de toutes sommes contractuellement dues ou devenues exigibles, à en effectuer
 +                                                    le paiement en ses lieu et place et sur simple demande du Prêteur, sans pouvoir exiger que celui-ci discute au
 +                                                    préalable les biens de l'Emprunteur défaillant.
 +
 +                                                    L’engagement de ce dernier porte sur la totalité du Prêt contracté par l’Emprunteur.
 +
 +                                                    ARTICLE 17 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS ET LEURS CONDITIONS FINANCIÈRES
 +
 +                                                    Tout remboursement anticipé devra être accompagné du paiement, le cas échéant, des intérêts différés
 +                                                    correspondants. Ce montant sera calculé au prorata des capitaux remboursés en cas de remboursement
 +                                                    partiel.
 +                                                    Tout remboursement anticipé doit être accompagné du paiement des intérêts courus contractuels
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    correspondants.
 +                                                    Le paiement des intérêts courus sur les sommes ainsi remboursées par anticipation, sera effectué dans les
 +                                                    conditions définies à l’Article « Calcul et Paiement des Intérêts ».
 +                                                    Le remboursement anticipé partiel ou total du Prêt, qu'il soit volontaire ou obligatoire, donnera lieu, au
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 23/29
 +
 +                                                    règlement par l'Emprunteur d'une indemnité dont les modalités de calcul sont détaillées selon les différents
 +                                                    cas, au sein du présent Article.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         23/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    L'indemnité perçue par le Prêteur est destinée à compenser le préjudice financier résultant du remboursement
 +                                                    anticipé du Prêt avant son terme, au regard de la spécificité de la ressource prêtée et de son replacement sur
 +                                                    les marchés financiers.
 +
 +                                                    L'Emprunteur reconnaît avoir été informé des conditions financières des remboursements anticipés et en
 +                                                    accepte les dispositions.
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 +                                                    17.1 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS VOLONTAIRES
 +
 +                                                    17.1.1 Conditions des demandes de remboursements anticipés volontaires
 +
 +                                                    En Phase de Préfinancement l'Emprunteur a la faculté d’effectuer, pour chaque Ligne du Prêt, des
 +                                                    remboursements anticipés volontaires totaux ou partiels dès le premier Versement et pendant toute la Durée
 +                                                    de la Phase de Préfinancement. Ces derniers sont pris en compte dès la Date de Début de la Phase
 +                                                    d’Amortissement si le Versement effectif des fonds est constaté dans les écritures comptables de la Caisse
 +                                                    des Dépôts au moins deux mois avant cette date.
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt comportant une indemnité actuarielle, dont les modalités de calculs sont stipulées
 +                                                    ci-après, l’Emprunteur a la faculté d’effectuer, en Phase d'amortissement, des remboursements anticipés
 +                                                    volontaires totaux ou partiels à chaque Date d’Echéance moyennant un préavis de quarante cinq (45) jours
 +                                                    calendaires avant la date de remboursement anticipé volontaire souhaitée. Les remboursements anticipés
 +                                                    volontaires sont pris en compte pour l'échéance suivante si le Versement effectif des sommes est constaté
 +                                                    dans les écritures comptables de la Caisse des Dépôts au moins deux mois avant cette échéance.
 +
 +                                                    La date du jour de calcul des sommes dues est fixée quarante (40) jours calendaires avant la date de
 +                                                    remboursement anticipé volontaire souhaitée.
 +
 +                                                    Toute demande de remboursement anticipé volontaire notifiée conformément à l’Article « Notifications » doit
 +                                                    indiquer, pour chaque Ligne du Prêt, la date à laquelle doit intervenir le remboursement anticipé volontaire, le
 +                                                    montant devant être remboursé par anticipation et préciser la (ou les) Ligne(s) du Prêt sur laquelle (ou
 +                                                    lesquelles) ce(s) remboursement(s) anticipé(s) doit(doivent) intervenir.
 +
 +                                                    Le Prêteur lui adressera, trente cinq (35) jours calendaires avant la date souhaitée pour le remboursement
 +                                                    anticipé volontaire, le montant de l’indemnité de remboursement anticipé volontaire calculé selon les
 +                                                    modalités détaillées ci-après au présent article.
 +
 +                                                    L’Emprunteur devra confirmer le remboursement anticipé volontaire par courriel ou par télécopie, selon les
 +                                                    modalités définies à l'Article « Notifications », dans les cinq (5) jours calendaires qui suivent la réception du
 +                                                    calcul de l’indemnité de remboursement anticipé volontaire.
 +
 +                                                    Sa confirmation vaut accord irrévocable des Parties sur le montant total du remboursement anticipé volontaire
 +                                                    et du montant de l’indemnité.
 +
 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt comportant une indemnité forfaitaire, dont les modalités de calculs sont stipulées
 +                                                    ci-après, l’Emprunteur a la faculté d’effectuer, en Phase d’Amortissement, des remboursements anticipés
 +                                                    volontaires totaux ou partiels à chaque Date d’Echéance. Les remboursements anticipés volontaires sont pris
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    en compte pour l'échéance suivante si le Versement effectif des sommes est constaté dans les écritures
 +                                                    comptables de la Caisse des Dépôts au moins deux mois avant cette échéance.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 24/29
 +
 +                                                    Toute demande de remboursement anticipé volontaire notifiée conformément à l’Article « Notifications » doit
 +                                                    indiquer, pour chaque Ligne du Prêt, la date à laquelle doit intervenir le remboursement anticipé volontaire, le
 +                                                    montant devant être remboursé par anticipation et préciser la (ou les) Ligne(s) du Prêt sur laquelle (ou
 +                                                    lesquelles) ce(s) remboursement(s) anticipé(s) doit(doivent) intervenir.
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          24/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    Pour chaque Ligne du Prêt ne comportant pas d’indemnité de remboursement anticipé volontaire,
 +                                                    l’Emprunteur a la faculté d’effectuer, en Phase d’Amortissement, des remboursements anticipés volontaires
 +                                                    totaux ou partiels à chaque Date d’Echéance. Les remboursements anticipés volontaires sont pris en compte
 +                                                    pour l'échéance suivante si le Versement effectif des sommes est constaté dans les écritures comptables de
 +                                                    la Caisse des Dépôts au moins deux mois avant cette échéance.
 +
 +                                                    Toute demande de remboursement anticipé volontaire notifiée conformément à l’Article « Notifications » doit
 +                                                    indiquer, pour chaque Ligne du Prêt, la date à laquelle doit intervenir le remboursement anticipé volontaire, le
 +                                                    montant devant être remboursé par anticipation et préciser la (ou les) Ligne(s) du Prêt sur laquelle (ou
 +                                                    lesquelles) ce(s) remboursement(s) anticipé(s) doit(doivent) intervenir.
 +
 +                                                    17.1.2 Conditions financières des remboursements anticipés volontaires
 +
 +                                                    Les conditions financières des remboursements anticipés volontaires définies ci-dessous et applicables à
 +                                                    chaque Ligne du Prêt sont détaillées à l’Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».
 +
 +                                                    Au titre d’une Ligne du Prêt mono-période
 +
 +                                                    Les remboursements anticipés volontaires effectués en cours de Phase de Préfinancement donnent lieu à
 +                                                    perception d'une indemnité égale à celle perçue en cas de remboursements anticipés volontaires en cours de
 +                                                    Phase d'Amortissement.
 +
 +                                                    Durant la Phase d’Amortissement, les remboursements anticipés volontaires donnent également lieu à la
 +                                                    perception, par le Prêteur, d’une indemnité actuarielle dont le montant sera égal à la différence, uniquement
 +                                                    lorsque celle-ci est positive, entre la « Valeur de Marché de la Ligne du Prêt » et le montant du capital
 +                                                    remboursé par anticipation, augmenté des intérêts courus non échus dus à la date du remboursement
 +                                                    anticipé.
 +
 +                                                    Durant la Phase d'Amortissement, les remboursements anticipés volontaires donnent également lieu à la
 +                                                    perception, par le Prêteur, d'une Indemnité actuarielle sur courbe OAT dont le montant sera égal à la
 +                                                    différence, uniquement lorsque celle-ci est positive, entre la Valeur de Marché sur Courbe de Taux OAT et le
 +                                                    montant du capital remboursé par anticipation, augmenté des intérêts courus non échus dus à la date du
 +                                                    remboursement anticipé.
 +                                                    Au titre de la première période de la Phase d’Amortissement d'une Ligne du Prêt
 +                                                    multi-périodes
 +
 +                                                    Durant la Phase d'Amortissement, les remboursements anticipés volontaires ne donneront lieu à la
 +                                                    perception, par le Prêteur, d'aucune indemnité sur les montants remboursés par anticipation.
 +
 +                                                    Au titre de la deuxième période de la Phase d’Amortissement d'une Ligne du Prêt
 +                                                    multi-périodes
 +
 +                                                    Durant la Phase d'Amortissement, les remboursements anticipés volontaires ne donneront lieu à la
 +                                                    perception, par le Prêteur, d'aucune indemnité sur les montants remboursés par anticipation.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    En cas de remboursement anticipé partiel, les échéances ultérieures sont recalculées, par application des
 +                                                    caractéristiques en vigueur à la date du remboursement, sur la base, d'une part, du capital restant dû majoré,
 +                                                    le cas échéant, des intérêts différés correspondants et, d'autre part, de la durée résiduelle du Prêt.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 25/29
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         25/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    17.2 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS OBLIGATOIRES
 +
 +                                                    17.2.1 Premier cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire
 +
 +                                                    Toutes sommes contractuellement dues au Prêteur au titre du Contrat deviendront immédiatement exigibles
 +                                                    en cas de :
 +
 +                                                    - tout impayé à Date d’Echéance, ces derniers entraineront également l’exigibilité d’intérêts moratoires ;
 +
 +                                                    - perte par l’Emprunteur de sa qualité le rendant éligible au Prêt ;
 +
 +                                                    - dévolution du bien financé à une personne non éligible au Prêt et/ou non agréée par le Prêteur en raison de
 +                                                      la dissolution, pour quelque cause que ce soit, de l’organisme Emprunteur ;
 +
 +                                                    - vente de logement faite par l’Emprunteur au profit de personnes morales ne contractualisant pas avec la
 +                                                      Caisse des Dépôts pour l’acquisition desdits logements ;
 +
 +                                                    - non respect par l’Emprunteur des dispositions légales et réglementaires applicables aux logements locatifs
 +                                                      sociaux ;
 +
 +                                                    - non utilisation des fonds empruntés conformément à l’objet du Prêt tel que défini à l’Article «Objet du Prêt»
 +                                                      du Contrat ;
 +
 +                                                    - non respect de l’un des engagements de l’Emprunteur énumérés à l’Article « Déclarations et Engagements
 +                                                      de l’Emprunteur », ou en cas de survenance de l’un des événements suivants :
 +
 +                                                       dissolution, liquidation judiciaire ou amiable, plan de cession de l’Emprunteur ou de l’un des associés de
 +                                                         l’Emprunteur dans le cadre d’une procédure collective ;
 +                                                       la(les) Garantie(s) octroyée(s) dans le cadre du Contrat, a(ont) été rapportée(s), cesse(nt) d’être
 +                                                         valable(s) ou pleinement efficace(s), pour quelque cause que ce soit.
 +
 +                                                    Les cas de remboursements anticipés obligatoires ci-dessus donneront lieu au paiement par l’Emprunteur
 +                                                    d'une pénalité égale à 7 % du montant total des sommes exigibles par anticipation.
 +
 +                                                    17.2.2 Deuxième cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire
 +
 +                                                    Toutes sommes contractuellement dues au Prêteur au titre du Contrat deviendront immédiatement exigibles
 +                                                    dans les cas suivants :
 +
 +                                                    - cession, démolition ou destruction du bien immobilier financé par le Prêt, sauf dispositions législatives ou
 +                                                      réglementaires contraires ou renonciation expresse du Prêteur ;
 +
 +                                                    - transfert, démembrement ou extinction, pour quelque motif que ce soit, des droits réels immobiliers détenus
 +                                                      par l'Emprunteur sur le bien financé ;
 +
 +                                                    - action judiciaire ou administrative tendant à modifier ou à annuler les autorisations administratives
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                      nécessaires à la réalisation de l’opération ;
 +
 +                                                    - modification du statut juridique, du capital (dans son montant ou dans sa répartition), de l'actionnaire de
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 26/29
 +
 +                                                      référence, du pacte d'actionnaires ou de la gouvernance de l’Emprunteur, n'ayant pas obtenu l'accord
 +                                                      préalable du Prêteur ;
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                             26/29
 +
 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    - nantissement des parts sociales ou actions de l’Emprunteur.
 +
 +                                                    Les cas de remboursements anticipés obligatoires ci-dessus donneront lieu au paiement par l’Emprunteur
 +                                                    d’une indemnité égale à un semestre d’intérêts sur les sommes remboursées par anticipation, calculée au
 +                                                    taux du Prêt en vigueur à la date du remboursement anticipé.
 +
 +                                                    17.2.3 Troisième cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire
 +
 +                                                    L’Emprunteur s’oblige, au plus tard dans les deux (2) années qui suivent la date de déclaration d’achèvement
 +                                                    des travaux ou dans l’année qui suit l’élaboration de la fiche de clôture d’opération, à rembourser les sommes
 +                                                    trop perçues, au titre du Contrat, lorsque :
 +
 +                                                    - le montant total des subventions obtenues est supérieur au montant initialement mentionné dans le plan de
 +                                                      financement de l'opération ;
 +
 +                                                    - le prix de revient définitif de l’opération est inférieur au prix prévisionnel ayant servi de base au calcul du
 +                                                      montant du Prêt.
 +
 +                                                    A défaut de remboursement dans ces délais une indemnité, égale à celle perçue en cas de remboursements
 +                                                    anticipés volontaires, sera due sur les sommes trop perçues remboursées par anticipation.
 +
 +                                                    Donnent lieu au seul paiement des intérêts contractuels courus correspondants, les cas de remboursements
 +                                                     anticipés suivants :
 +
 +                                                    - vente de logement faite par l’Emprunteur au profit de personnes physiques ;
 +
 +                                                    - vente de logement faite par l’Emprunteur au profit de personnes morales contractualisant avec la Caisse des
 +                                                      Dépôts, dans les conditions d’octroi de cette dernière, pour l’acquisition desdits logements ;
 +
 +                                                    - démolition pour vétusté et/ou dans le cadre de la politique de la ville (Zone ANRU).
 +
 +                                                    En tout état de cause, en cas de remboursement anticipé obligatoire d'une Ligne du Prêt, l'Indemnité
 +                                                    Actuarielle sur courbe OAT prévue à l'Article « Conditions financières des remboursements anticipés
 +                                                    volontaires » sera due quelle que soit la date du remboursement. Elle sera calculée à la date de ce dernier.
 +
 +                                                    De plus, à défaut de production dans l'année suivant la date de déclaration d'achèvement des travaux (ou
 +                                                    d'achèvement des travaux dans le cas où une déclaration ne serait pas obligatoire), de la copie du label
 +                                                    réglementaire de performance énergétique obtenu dans le cadre d’une certification globale justifiant du
 +                                                    montant majoré des sommes prêtées, conformément au document précité « Engagement de performance
 +                                                    globale », ou bien du justificatif de la démarche de qualité environnementale, la somme des montants
 +                                                    correspondant à la majoration octroyée à chaque Ligne du Prêt PAM Eco-Prêt sera immédiatement exigible et
 +                                                    une pénalité égale à 7% de la somme exigible sera due par l’Emprunteur au Prêteur.
 +
 +                                                    Dans l’hypothèse où les travaux de rénovation thermique réalisés n’ont pas permis d’atteindre la performance
 +                                                    énergétique rendant l’Objet du Prêt éligible au PAM Eco-prêt, et ce conformément aux stipulations prévues
 +                                                    dans les pièces justificatives « Intervention à caractère thermique » et « Engagement de performance
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    global », ou bien « Agrément - formulaire de demande d'éco-prêt logement social », le PAM Eco-prêt sera de
 +                                                    fait requalifié en PAM et aux conditions de taux de celui-ci, soit un taux d’intérêt égal à TLA + 0.60 % (60
 +                                                    points de base).
 +                                                    En outre, cette requalification ne donnera pas lieu à l’établissement d’un avenant au présent contrat.
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 27/29
 +
 +                                                    Néanmoins si l’acte de garantie fait référence au taux d’intérêt du PAM Eco-prêt, alors un nouvel acte sera
 +                                                    exigé par le Prêteur.
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                          27/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 18 RETARD DE PAIEMENT - INTÉRÊTS MORATOIRES
 +
 +                                                    Au titre d’une Ligne du Prêt mono-période
 +
 +                                                    Toute somme due au titre de chaque Ligne du Prêt indexée sur Livret A, non versée à la date d'exigibilité,
 +                                                    porte intérêt de plein droit, dans toute la mesure permise par la loi, à compter de cette date, au taux du
 +                                                    Livret A majoré de 6 % (600 points de base).
 +
 +                                                    Toute somme due au titre de chaque Ligne du Prêt indexée sur Taux Fixe non versée à la date d'exigibilité,
 +                                                    porte intérêt de plein droit, dans toute la mesure permise par la loi, à compter de cette date, au taux de la
 +                                                    Ligne du Prêt majoré de 5 % (500 points de base).
 +
 +                                                    Au titre de la première période de la Phase d'Amortissement d'une Ligne du Prêt
 +                                                    multi-périodes
 +
 +                                                    Toute somme due au titre de chaque Ligne du Prêt indexée sur Taux Fixe non versée à la date d'exigibilité,
 +                                                    porte intérêt de plein droit, dans toute la mesure permise par la loi, à compter de cette date, au taux de la
 +                                                    Ligne du Prêt majoré de 5 % (500 points de base).
 +
 +                                                    Au titre de la deuxième période de la Phase d'Amortissement d'une Ligne du Prêt
 +                                                    multi-périodes
 +
 +                                                    Toute somme due au titre de chaque Ligne du Prêt indexée sur Livret A, non versée à la date d'exigibilité,
 +                                                    porte intérêt de plein droit, dans toute la mesure permise par la loi, à compter de cette date, au taux du
 +                                                    Livret A majoré de 6 % (600 points de base).
 +
 +                                                    La date d'exigibilité des sommes remboursables par anticipation s'entend de la date du fait générateur de
 +                                                    l'obligation de remboursement, quelle que soit la date à laquelle ce fait générateur a été constaté par le
 +                                                    Prêteur.
 +
 +                                                    La perception des intérêts de retard mentionnés au présent article ne constituera en aucun cas un octroi de
 +                                                    délai de paiement ou une renonciation à un droit quelconque du Prêteur au titre du Contrat.
 +
 +                                                    Sans préjudice de leur exigibilité à tout moment, les intérêts de retard échus et non-payés seront capitalisés
 +                                                    avec le montant impayé, s’ils sont dus pour au moins une année entière au sens de l’article 1343-2 du Code
 +                                                    civil.
 +
 +                                                    ARTICLE 19 NON RENONCIATION
 +
 +                                                    Le Prêteur ne sera pas considéré comme ayant renoncé à un droit au titre du Contrat ou de tout document s’y
 +                                                    rapportant du seul fait qu'il s'abstient de l'exercer ou retarde son exercice.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +
 +                                                    ARTICLE 20 DROITS ET FRAIS
 +
 +                                                    L’Emprunteur prend à sa charge les droits et frais présents et futurs qui peuvent résulter du Contrat et
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 28/29
 +
 +                                                    notamment les frais de gestion et les commissions prévues à l’Article « Caractéristiques Financières de
 +                                                    chaque Ligne du Prêt » et, le cas échéant, à l’Article « Commissions ».
 +
 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                       28/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
 +
 +                                                    ARTICLE 21 NOTIFICATIONS ET DONNÉES À CARACTÈRE PERSONNEL
 +
 +                                                    Toutes les communications entre l'Emprunteur et le Prêteur (y compris les demandes de Prêt(s)) peuvent être
 +                                                    effectuées soit par courriel soit via le site www.banquedesterritoires.fr par un représentant de l’Emprunteur
 +                                                    dûment habilité. A cet égard, l’Emprunteur reconnaît que toute demande ou notification émanant de son
 +                                                    représentant dûment habilité et transmise par courriel ou via le site indiqué ci-dessus l’engagera au même
 +                                                    titre qu’une signature originale et sera considérée comme valable, même si, pour la bonne forme, une lettre
 +                                                    simple de confirmation est requise.
 +
 +                                                    Par ailleurs, l'Emprunteur est avisé que les informations résultant de la législation et de la réglementation
 +                                                    concernant les données personnelles, et notamment, le règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016 relatif à la
 +                                                    protection des personnes physiques à l'égard du Traitement des Données à caractère personnel et à la libre
 +                                                    circulation de ces Données, applicable à compter du 25 mai 2018 (ci-après, « le RGPD »), font l’objet d’une
 +                                                    notice, consultable sur le site www.banquedesterritoires.fr/donnees-personnelles.
 +
 +                                                    ARTICLE 22 ÉLECTION DE DOMICILE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE
 +
 +                                                    Le Contrat est soumis au droit français.
 +
 +                                                    Pour l'entière exécution des présentes et de leur suite, les Parties font élection de domicile, à leurs adresses
 +                                                    ci-dessus mentionnées.
 +
 +                                                    En cas de différends sur l'interprétation ou l'exécution des présentes, les Parties s'efforceront de trouver de
 +                                                    bonne foi un accord amiable.
 +
 +                                                    A défaut d’accord trouvé, tout litige sera soumis aux tribunaux compétents dans le ressort des juridictions du
 +                                                    second degré de Paris.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0068 V3.23.1 page 29/29
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr                                                                         29/29
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +
 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
 +                                                                                                                DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
 +
 +                                                                                         CONFIRMATION D'AUTORISATION DE
 +                                                                                           PRELEVEMENT AUTOMATIQUE
 +
 +                                                    U082803, IMMOBILIERE 3F
 +
 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125972, Ligne du Prêt n° 5446328
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
 +
 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
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 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
 +                                                                                                                DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
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 +                                                                                         CONFIRMATION D'AUTORISATION DE
 +                                                                                           PRELEVEMENT AUTOMATIQUE
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 +                                                    U082803, IMMOBILIERE 3F
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 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125972, Ligne du Prêt n° 5446327
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
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 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr
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 +                                                    CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    DIRECTION REGIONALE ILE-DE-FRANCE
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 +                                                    IMMOBILIERE 3F                                            à CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
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 +                                                    159 RUE NATIONALE                                           2 avenue Pierre Mendès France
 +                                                                                                                75013 Paris
 +                                                    75638 PARIS CEDEX 13
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 +                                                    U082803, IMMOBILIERE 3F
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 +                                                    Objet : Contrat de Prêt n° 125972, Ligne du Prêt n° 5446326
 +                                                    Je confirme l’autorisation donnée à la Caisse des Dépôts de recouvrer les échéances, les commissions, les
 +                                                    frais et accessoires, ainsi que les indemnités, pénalités et toutes autres sommes éventuellement dues au titre
 +                                                    de la Ligne du Prêt visée en objet et ce, par prélèvement direct sur le compte référencé
 +                                                    CEPAFRPP751/FR7617515900000820625496409 en vertu du mandat n° ??DPH2013319000022 en date du
 +                                                    15 novembre 2013.
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 +                                                    Si vous souhaitez changer de domiciliation bancaire de recouvrement, nous vous invitons à nous retourner le
 +                                                    relevé d’identité bancaire correspondant afin que nous puissions établir le cas échéant le mandat SEPA
 +                                                    correspondant.
 +Contrat de prêt n° 125972 Emprunteur n° 000029798
 +PR0090-PR0066 V3.0
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 +                                                    Caisse des dépôts et consignations
 +                                                    2 avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris - Tél : 01 49 55 68 00
 +                                                    ile-de-france@caissedesdepots.fr
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