Différences

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+++ f75:cmnparis:meet:2022-03-22t09-00_gcmnf75parisadm_seance_consmun:sp166:anx002:start [2022/04/25 17:53] (Version actuelle) – modification externe 127.0.0.1
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+===== 2022 DU 61 : Vente à Aximo de 2 logements et 1 cave, représentant 4 lots de copropriété, en vue de réaliser des logements locatifs sociaux 13 rue Boinod (18e). =====
+====== Annexe 2: Avis SLD 14-02-22.pdf ======
+===== Fichier(s) =====
+/* Documents begin */
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+/* Documents end */
+===== Texte =====
+/* Text begin */
+<code>
+3 0 0 - SD
+mm
+RÉPUBLIQUE
+FRANÇAISE                                                                                          F I N A N C E S PUBLIOUEÎ
+Liberté
+Égalité
+Fraternité
+                                                                                     Paris, le     H FEV. 2022
+Direction régionale des Finances publiques
+d'île-de-France et de Paris
+Pôle Gestion publique État
+Service local du Domaine de Paris                                     Le Service local du Domaine de Paris
+, rue Notre Dame des Victoires
+Paris Cedex 02
+                                                                                         à
+Mél. : drfip75.pole-evaluation@dgfip.finances.gouv.fr
+                                                                                  Ville de Paris
+Affaire suivie par : Sochetta LIM
+sochetta.lim1@dgfip.finances.gouv.fr                                        Direction de l'urbanisme
+Téléphone : 01 44 50 78 95
+Réf. DS : 7715783                                                          Service de l'action foncière
+Réf. OSE : 10923
+                                          AVIS DU DOMAINE SUR LA VALEUR VÉNALE
+ Désignation du bien : logement
+Adresse du bien : 13 RUE BOINOD 75018 PARIS
+Valeur vénale : 47 694 €
+ // est rappelé que les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent sur délibération motivée s'écarter de
+ cette valeur.
+- SERVICE CONSULTANT
+Ville de Paris
+ affaire suivie par : Cédric MOORE
+- DATE
+ Date de consultation : 10 février 2022
+ Date de réception : 10 février 2022
+ Date de visite :
+ Date du dossier en état : 10 février 2022
+- OPÉRATION SOUMISE À L'AVIS DU DOMAINE - DESCRIPTION DU PROJET ENVISAGÉ
+ Vous avez saisi le service local du Domaine de Paris, pour avis, sur les conditions financières de cession à un
+ bailleur social des studios situés 13 rue Boinod à Paris 18 .
+                                                             e
+- DESCRIPTION DU BIEN
+Référence cadastrale : BV 10
+Le lot numéro 3 correspond à un studio situé au rez-de-chaussée du bâtiment sur rue porte face d'une superficie
+de 16,01 m comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.
+Les lots numéros 4 et 5 correspondent à un studio situé au rez-de-chaussée du bâtiment sur cour d'une
+superficie de 20,50 m est composé d'une pièce, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
+Le lot numéro 29 correspond à une cave au sous-sol du bâtiment sur rue portant le numéro 3.
+- SITUATION JURIDIQUE
+- nom du propriétaire : Ville de Paris
+- situation d'occupation : loué
+- URBANISME - RÉSEAUX
+zone urbaine générale
+- DATE DE RÉFÉRENCE
+PLU applicable depuis le 27 août 2016
+- DÉTERMINATION DE LA VALEUR VÉNALE
+Les lots acquis par la Ville de Paris par voie de préemption au prix de 142 000 €, suite à un avis du domaine en
+date du 5 janvier 2022, serait vendu à un bailleur social pour la réalisation d'un projet de conventionnement en
+logement social.
+Compte tenu du coût des travaux, des possibilités d'emprunts auprès de la CDC et des subventions pouvant
+être accordées au bailleur social, le prix de vente envisagé serait de 47 694 €.
+Le service local du domaine de Paris n'a pas d'objection à la réalisation de ce projet, compte tenu de la nature
+sociale de l'opération et dès lors que la Ville de Paris est en mesure de justifier de la réduction consentie sur le
+prix d'acquisition du bien.
+- DURÉE DE VALIDITÉ
+mois
+- OBSERVATIONS PARTICULIÈRES
+Il n'est pas tenu compte dans la présente évaluation des surcoûts éventuels liés à la recherche d'archéologie
+préventive, de présence d'amiante, de termites et des risques liés au saturnisme, de plomb ou de pollution des
+sols.
+Une nouvelle consultation du Pôle d'Evaluation Domaniale serait nécessaire si l'opération n'était pas réalisée
+dans le délai ci-dessus, ou si les règles d'urbanisme, notamment celles de constructibilité, ou les conditions du
+projet étaient appelées à changer.
+                            Pour le Directeur régional des Finances publiques d'île-de-France et de Paris
+                                                         et par délégation,
+                                                           Sochetta LIM
+</code>
+/* Text end */